Осмотр объектА оценки и СБОР данных

Внешний осмотр оцениваемого объекта производился 23 марта 2003 года.

Справочная и техническая информация, необходимая для расчетов, предоставлена Заказчиком. Для получения дополнительной информации были проведены интервью с руководителями и ответственными лицами.

№ п/п	Параметры	Значения параметров
	Дата осмотра объекта	23.03.03г
	Дата составления Отчета	08.04.03г
	Дата оценки	по состоянию на 23.03.03

Основные характеристики объекта.

№ п/п	Параметры	Значения параметров
	Сегмент рынка	Рынок коммерческих предприятий
	Текущее использование	Торгово-закупочная деятельность
	Специализация	Оптовая торговля посудой
	Юридическое описание	Общество с Ограниченной Ответственностью «Предприятие-А»
	Регион	Пермская область
	Район	Районный центр
	Адрес, Месторасположение объекта	617000 г. Нытва, ул. Сидорова,5
	Собственник объекта	ООО «Предприятие Б»

Состав оцениваемого объекта

I Основные средства   1 Административно-хозяйственное двухэтажное кирпичное здание. Полное право собственности 2 Складской ангар Полное право собственности 3 Земельный участок 50х80м= 400м² Аренда 4 Автомобиль грузовой-фургон ГАЗ-27050 выпуска 1998г 5 Автомобиль грузовой-фургон на базе ЗИЛ-5301 выпуска 1996   Компьютеры Celeron-560  5шт   Количество рабочих мест 12 чел

Продукция

поставляется центрозавозом через головное предприятие в составе холдинга от нескольких заводов-изготовителей.

ü Керамическая посуда,

ü кухонные вытяжки (вентиляционные устройства)

ü пластиковая посуда

ü вешалки бытовые и офисные для одежды

 

Заказчики

 

Заказчиком продукции предприятия являются организации розничной торговли (в том числе и частные предприниматели) по территории Пермской области. Рассматривается возможность заключения договоров с организациями соседних областей.

 

Рынок сбыта и основные конкуренты

     Рынок сбыта характеризуется в основном мелкими частными предпринимателями – 30%. Основной конкурент – отечественный предприниматель среднего звена занимает около 30% рынка сбыта. Предметом конкуренции является ассортимент и цена продукции. Основной конкурент выигрывает в цене, проигрывает в ассортименте.

 

Структура управления и персонал

По состоянию на 23.03.03г. в штате ООО "Предпритие А" состояло 12 работников
из них:

ИТР	4 человека
Производственный персонал	8 человек

 

С 1 декабря 2002 года принят на работу 1 человек, уволено – нет. 

Образовательный уровень работающих на предприятии выглядит следующим образом.

Образовательный уровень персонала предприятия

Таблица № 3.3.

 

Образование	Количество	Процентное соотношение
Высшее	3	25 %
Среднее профессиональное	1	8 %
Начальное профессиональное	2	17%
Среднее	5	42%
Неполное среднее	1	8%

 

Средняя заработная плата на предприятии на 01.03.2003 года составляла 1200 рублей или в пересчете в доллары США – $ 38 в месяц.

Руководящий состав предприятия:

Директор	………………., 1953 года рождения. Образование высшее. В 1976 году закончил Харьковский политехнический институт по специальности инженер-электронщик. На занимаемой должности с 01.12.1999 года.
Заместитель директора- технический директор	……………….., 1955 года рождения. Образование высшее. В 1977 году закончил Челябинское высшее военное автомобильное командное училище по специальности инженер по эксплуатации и ремонту автомобилей и гусеничных машин.. На занимаемой должности с 01.12.1999 года.
Главный бухгалтер	…………………, 1975 года рождения. Образование высшее. В 2002 году закончила Высшую Школу Экономики по специальности экономист по бух учету и аудиту На занимаемой должности с 01.12.1999 года.
Бухгалтер	…………………..,1972 года рождения. Образование средне-специальное. В 1990 году закончила Кунгурский сельскохозяйственный техникум по специальности бухгалтер. На занимаемой должности с 1.12.2002 года.

Выводы

   1. ООО "Предприятие А" - это вновь сформированное предприятие. Штат предприятия укомплектован опытными работниками.

   2. В настоящее время предприятие наращивает объем производства. Предприятие обладает значительным интеллектуальным потенциалом и поддержкой вышестоящей организации холдинга. Рынок сбыта освоен только на 5% свободного от конкурентов объема.

      3. С выходом на проектную мощность предприятие имеет шансы занять нишу на внутреннем рынке оптовой торговли посудой в Пермской области, оцениваемую в 30% от емкости всего рынка.