Реализация инвестиционных проектов в сфере строительства

На территории города Ульяновска успешно реализуются проекты комплексного освоения земельных участков в целях строительств жилья эконом – класса:

Мкр. «Юго-Западный» - выход жилья болеее 800 тыс.кв.м, (площадь участка 54 га), застройщик ООО «Запад». Микрорайон комплексной жилой застройки «Юго-Западный» – часть регионального инвестиционного проекта «Симбирское кольцо», реализуемого в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2009 г. №1846-р. Микрорайон соответствует современным требованиям к качеству жизни и отвечает последним тенденциям развития инфраструктуры, благоустройства и безопасности жилых районов:

· одновременно с жилыми домами предусмотрено строительство объектов социального назначения (школа, детские сады, кафе, магазины, предприятия общественного питания).

· комфортная среда проживания – предусмотрены автономная система отопления, обширные дворовые пространства, оборудованные спортивными и детскими площадками, велосипедные и прогулочные дорожки, благоустройство и озеленение района, элементы ландшафтного дизайна, колористика и подсветка зданий.

· на первых этажах строящихся жилых домов предусмотрено размещение помещений для врачей общей практики.

В 2010 году в микрорайоне построены инженерные сети (электрокабели, газопроводы, водопроводы, распределительные подстанции) в рамках инвестиционного проекта. В 2011 году в рамках инвестиционного проекта была построена автодорога от ул. Камышинской до трассы М-5;

В микрорайоне введён в эксплуатацию детский сад на 240 мест.

Мкр. «Запад-2» - выход жилья более 670 тыс.кв.м, (площадь участка 40 га)., застройщик ООО «Запад-2». Микрорайон соответствует современным требованиям к качеству жизни и отвечает последним тенденциям развития инфраструктуры, благоустройства и безопасности жилых районов. На территории микрорайона предусмотрено строительство объектов социального назначения (школа, 2 детских сада, магазины, предприятия общественного питания, многоуровневые паркинги, физкультурно-оздоровительный комплекс, на первых этажах жилых домов предусмотрено размещение офисов врачей общей практики.

Для обеспечения микрорайона инженерной инфраструктурой за счёт средств городского бюджета ведётся строительство канализационно-насосной станции. В рамках муниципальной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории МО города Ульяновска на 2012-2015 годы» для обеспечения микрорайона транспортной доступностью ведётся строительство автодороги по ул. Фестивальной, при софинансировании из средств областного и федерального бюджетов.

Северная часть квартала «Б» в мкр. «Искра» Ленинского района г. Ульяновска – выход жилья более 90тыс.кв.м (10,4 га), застройщик ООО «ГК КПД-2». На территории микрорайона завершено строительство северной части квартале «Б» четырёхэтажными жилыми домами с применением технологии из газосиликатных материалов.

Одновременно продолжается строительство 9-ти этажных жилых домов в квартале «Б». Ведется строительство группы домов по улице Панорамной, 75, 77, 79 – площадь застройки составит 67,4 тыс. кв.м. Начато строительство 18- этажного жилого дома Б-40 в квартале "Б", срок сдачи 3 квартал 2016 года, (этап строительства- устройство фундамента).

В данном микрорайоне зарезервированы земельные участки для строительства детского сада на 240 мест (площадью 1,5 га), школы на 700 учащихся (площадью 2 га), ФОКа.

Жилой комплекс «На Весенней» севернее парка Победы в Ленинском районе г.Ульяновска- ориентировочный выход жилья- 1000 кв.м., застройщик ООО «ГК КПД-2». Начато строительство двух трехэтажных жилых дома, (этап строительства - устройство фундамента). Срок ввода домов в эксплуатацию – 4 квартал 2015г.

17 квартал НЛР –площадь жилья в перспективе составит 145,1 тыс.кв.м (площадь участка 12 га). Собственник земельного участка ООО «Спецмашстрой», застройщиками квартала являются ООО «ДСК» и ООО «ССК». На сегодняшний день имеется концепция комплексной жилой застройки 17 квартала НЛР с размещением объектов социальной инфраструктуры, паркингов и размещением на первых этажах строящихся жилых домов офисов врачей общей практики. Данная концепция утверждена на Едином градостроительном совете Ульяновской области. В 17 квартале НЛР комплексной жилой застройки предусмотрено строительство:

· многоквартирных жилых домов этажностью от 5 до 16 этажей;

· детского сада на 250 мест;

· школы на 700 мест;

· общественные здания – 10,1 тыс.кв.м

· подземных и гостевых парковок;

· велосипедных дорожек- протяженностью 2,5 км.