Истец обратился в суд с иском к Боярских А.М. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 21 февраля 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 100 000 на срок до 21 февраля 2020 года под 5 % в месяц. 08 октября 2019 года сторонами заключено дополнительное соглашение, по условиям которого сумма займа составила 300 000 рублей, сумма ежемесячного платежа 15000 рублей. В качестве обеспечения надлежащего исполнения условий договора займа между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимости. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора займа ответчику направлена претензия о возврате суммы основного долга и процентов за пользование займом, которое оставлено ответчиком без внимания.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства по договору займа в размере 300 000 рублей, проценты за пользование займом за период с с 08 марта 2020 года по 15 июня 2020 года с продолжением их начисления по ставке 5 % за каждый месяц пользования суммой займа до даты возврата долга, неустойку за период с 09 апреля 2020 года по 15 июня 2020 года в размере 15000 рублей с продолжением их начисления по ставке 3 % от неуплаченной в срок суммы процентов за пользование суммой займа за каждый день просрочки до даты возврата суммы займа, судебные расходы в размере 7487 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу г. Екатеринбург, <адрес> конный п-ов, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждено представителем истца в судебном заседании, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель истца Буянтуев С.О. исковые требования поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Боярских А.М., третье лицо Давыдова Н.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица в порядке заочного производства согласно ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение, принимая во внимание, что информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена, в том числе на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга leninskyeka.svd@sudrf.ru.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).