Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтоспорным жилым помещением является квартира общей площадью 47,1 кв.м, расположенная по адресу: < адрес >.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании определения об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 17.09.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.12.2019.

В соответствии с условиями мирового соглашения от 17.09.2019 ответчик Черный М.П. обязуется в счет уплаты долга (п.3 настоящего Мирового соглашения) передать Истцу в собственность квартиру, расположенную по адресу: РФ, Свердловская область, < адрес >, кадастровый < № > в качестве отступного. Одновременно, ответчик гарантирует, что передаваемая в качестве отступного квартира будет свободна от прав третьих лиц (т.е. лиц, зарегистрированных по месту жительства)

По данному адресу состоят на регистрационном учете и проживают ответчики Черный А.М., Черный М.П., что подтверждается справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от <дд.мм.гггг>.

16.10.2019, 18.01.2020 ответчикам истцом направлены заказными письмами требования об исполнении условий мирового соглашения и освобождения квартиры, однако, до настоящего времени требования ответчиками не исполнены.