Статья 13. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

1. Изменениями Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования, карт зон с особыми условиями использования территории либо градостроительных регламентов.

Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами.

Решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила принимает глава администрации городского округа г. Бор на основании рекомендаций Комиссии.

2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений являются:

1) несоответствие настоящих Правил Генеральному плану городского округа город Бор, возникшее в результате внесения в такой план изменений;

2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки городского округа;

3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов, в том числе на основании подготовленной документации по планировке территории;

3. Внесение изменений в карту градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории, карту градостроительного зонирования с отображением территорий, в границах которых предусматривается деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, и в градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительства может осуществляться применительно ко всей территории городского округа город Бор либо к её части.

Внесение изменений в общую часть настоящих Правил и в градостроительные регламенты осуществляется применительно ко всей территории городского округа город Бор.

4. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Нижегородской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа город Бор в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации городского округа г. Бор.

6. Глава администрации городского округа г. Бор с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила путем издания правового акта администрации городского округа г. Бор с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Администрация городского округа г. Бор обеспечивает опубликование указанного решения в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов администрации городского округа г. Бор, и на официальном сайте органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

7. Администрация городского округа г. Бор осуществляет проверку представленного Комиссией проекта о внесении изменения в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования Нижегородской области, схемам территориального планирования Российской Федерации, действующему законодательству.

8. По результатам проверки проекта о внесении изменений в Правила администрация городского округа г. Бор:

в случае несоответствия проекта о внесении изменения в Правила требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, направляет его на доработку в Комиссию;

в случае соответствия проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, направляет проект о внесении изменений в Правила организатору общественных обсуждений или публичных слушаний.

9. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний при получении от администрации городского округа г. Бор проекта о внесении изменения в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту.

10. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний устанавливается муниципальным правовым актом Совета депутатов городского округа г. Бор.

11. В случае подготовки изменения в Правила в отношении части территории городского округа г. Бор публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, в отношении которой подготовлены данные изменения, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

12. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний, при необходимости, обеспечивает внесение изменений в указанный проект и представляет его главе администрации городского округа г. Бор.

Обязательными приложениями к проекту о внесении изменения в Правила являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

13. Глава администрации городского округа г. Бор в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменения в Правила должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов городского округа г. Бор или об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

14. Совет депутатов городского округа г. Бор по результатам рассмотрения проекта о внесении изменения в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила или направить проект о внесении изменения в Правила главе администрации городского округа г. Бор на доработку в соответствии с результатами общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

15. Изменения в Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа г. Бор в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке.