Статья 3. Полномочия органом местного самоуправления городского округа город Бор в области землепользования и градостроительной деятельности

1. Органы местного самоуправления городского округа город Бор осуществляют полномочия в области землепользования и градостроительной деятельности по:

1) подготовке и утверждению документов территориального планирования городского округа

2) утверждению документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

4) утверждению правил землепользования и застройки городского округа;

5) организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

6) принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

7) принятию решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

8) подготовке градостроительного плана земельного участка;

9) выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

10) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

11) принятие решений о развитии застроенных территорий;

12) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;

13) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа;

14) заключение договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

15) принятие решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

16) осуществлению муниципального земельного контроля;

17) предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, гражданам, имеющим двух детей, молодым семьям для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, предоставляемых для строительства объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования;

18) иным полномочиям, отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления городского округа федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Нижегородской области, Уставом муниципального образования городского округа город Бор и решениями Совета депутатов городского округа город Бор.

2. Отдельные полномочия по решению вопросов местного значения в области землепользования и градостроительной деятельности могут быть перераспределены между органами местного самоуправления городского округа и органами государственной власти Нижегородской области в соответствии с частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

3. Администрацией городского округа города Бор создается комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории городского округа город Бор (далее – Комиссия). На основании постановления администрации городского округа город Бор утверждаются состав и порядок деятельности комиссии, которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении.