Тема 23.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Основные вопросы

1.Понятие, характерные признаки и сфера применения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Заключение договора.

2.Права и обязанности сторон. Экспертиза и приемка выполненных работ.

3. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнения проектных и изыскательских работ.

Нормативные акты:

1.ГК РФ (ст.ст. 758 – 762 и комментарии к ним);

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изм. от 31.12.2014 г)// "Российская газета" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентская газета" от 14 января 2005 г. N 5-6, в Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16; www.pravo.gov.ru;

3. Федеральный закон от 17.11.1995 г. № 169 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (с изм. от 19.07.2011 г.)// "Российская газета" от 29.11.1995 г. N 231; www.pravo.gov.ru;

4. Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с изм. от 09.06.2014 г.)// "Российская газета" от 26.01.2006 г. N 14; www.pravo.gov.ru;

5. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"(с изм. 10.12.2014 г.)// "Российская газета" от 15.03.2007 г. N 52; www.pravo.gov.ru;

Литература:

1.Антипова О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем). - "Волтерс Клувер", 2007 г.;

2.Брагинский М. И. Договор подряда и подобные ему договоры.- М.: Статут, 1999.;

3. Витрянский В.В. Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства // Хозяйство и право. 2005. № 7.

4. Егоров В.Ю., Шишелова С.А. Комментарий к Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (под ред. А.В. Филатовой). - Система ГАРАНТ, 2011 г.

5.Кондрашев К. Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике //Трудовое право. 2015.№ 7

6.Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: Монография. (2-е издание, переработанное и дополненное) //М.:Норма, Инфра-М, 2013

7.Телюкина М.В. Теоретические и практические проблемы подряда на выполнение проектных и изыскательских работ/ «Законодательство", N 10, октябрь 2011 г.;

Факультативно

1.Антипова Е.Б. Особенности правового регулирования подрядных отношений в России и Германии//Современное право. 2014.№ 12

2.Булдаков Д.О. Договор подряда на проектные и изыскательские работы в строительстве: сравнение со смежными договорами подрядного типа // Правовые вопросы недвижимости. 2009. N 2. С. 13.;

3.Ершов О.Г. Соотношение договора на изыскательские работы в строительстве со смежными договорами//Право и экономика. – М.: Юстицинформ, 2012, № 7. – с. 37 – 41;

4. Ершов О.Г. Условие о цене в договоре подряда на проектные и изыскательские работы в строительсктве //Юридическая мысль. – С. – ПБ.: Изд – во юрид. Ин – та, 2010, № 3. – с. 66 – 74;

5. Ершов О.Г. Размышления о предмете договора подряда на выполнение проектных работ в строительстве//Юридическое образование и наука. – М.: Юрист, 2010, № 4. – с. 30 – 34;

6. Скороходов С.В. Актуальные вопросы правового статуса подрядчиков по договору строительного подряда и договору на выполнение проектных и изыскательских работ/Правовые проблемы укрепления российской государственности: сборник статей., Томск, 2011 г., часть 48., с. 51 – 56;

Задачи

№1. ООО "Стройэнергетика" (заказчик) и ООО "Рубикон" (подрядчик) заключили договор на выполнение проектных работ. По условиям договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по разработке проекта объекта "Автономная автоматизированная котельная» сельской школы в соответствии с техническим задание, которое заказчик обязан был подготовить и выдать подрядчику в течении трех дней с момента подписания договора.

Не получив от заказчика задания, подрядчик самостоятельно переработал имеющиеся у него образцы технических заданий по проектным разработкам в отношении аналогичных объектов и передал подготовленную проектно – техническую документацию заказчику.

Заказчик отказал в принятии результата выполненных проектных работ, заявив, что подготовленная документация не соответствует требования генерального плана- проекта застройки сельского поселения, в котором планировалось возведение объекта, и в выплате вознаграждения.

Подрядчик обратился в суд с требованием о выплате вознаграждения, обосновав свои требования тем, что планируемый объект является типовым сооружением с известными техническими параметрами и в целом плану застройки не противоречит.

Подлежит ли иск удовлетворению? Каким образом должен быть определен предмет договора на выполнение проектных работ? Каковы последствия выполнения подрядчиком работы без выданного заказчиком задания?Мог ли подрядчик самостоятельно подготовить техническое задание?

№2. Между ООО «Стройинвест» (заказчик) и ООО «Стройпроект» (подрядчик) был заключен договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение следующих работ: предпроектные работы по объекту "Строительство IV источника тепловой и электрической энергии в г.Бийске».

В пункте 1.3 договора и календарном плане стороны договора согласовали начальный и конечный сроки выполнения работ. Стоимость работ согласована сторонами в пункте 2.1 договора и смете и составляет 7 472 019 руб. 60 коп. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что оплата за законченную работу производится с учетом полученных авансов в течение 30 дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Платежным поручением ответчик перечислил истцу 1 000 000 руб. в качестве аванса за выполненные по договору работы.

12 января 2015 года в порядке, предусмотренном пунктами 3.2. и 3.3. договора, сторонами подписан акт N 622 сдачи-приемки научно-технической (проектной) продукции на сумму 7 472 019 руб. 60 коп.

Не получив оставшуюся сумму, подрядчик обратился с иском в арбитражный суд. Возражая против иска, представитель заказчика пояснил, что по представленной научно-технической (проектной) документации еще не было положительной государственной проектной экспертизы.

Решите спор. Оцените доводы ответчика. С какого момента возникает обязанность заказчика уплатить подрядчику сумму вознаграждения?

№3. ООО "СК "Волга Дом" (заказчик) и ОАО "Центр управления инвестиционными проектами" (подрядчик) заключили договор на создание проектной документации от 07.09.2004 N 17/04, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика рабочий проект 9-ти этажного жилого дома с 2-х этажной пристройкой соцкультбыта (строения 1 и 2) по улице 8-е Марта (у дома N 9) в Красноперекопском районе (далее - Проект) и согласовать Проект в соответствующих инстанциях, а заказчик - принять результат работ и оплатить его. Срок выполнения рабочего проекта установлен сторонами равным шести месяцам. В пункте 3.3 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает работы авансовыми платежами.

Во исполнение принятых обязательств ОАО перечислило на расчетный счет ООО денежные средства на общую сумму 1 585 000 рублей. Работы были выполнены с просрочкой в три месяца.

От окончательной уплаты вознаграждения ОАО отказалось. Порядчик обратился в суд иском. Возражая против иска, представитель ОАО пояснил, что отказ от оплаты в полном объеме был обусловлен несвоевременностью выполнения проектных работ.

Оцените доводы ответчика. Подлежит ли иск удовлетворению?Допускает ли действующее законодательство подобный способ защиты прав заказчика как отказ в выплате вознаграждения за просрочку в выполнении работ?

№4. ОАО "Тюменьречфлот" (заказчик) и ОАО "Проектировщик" (подрядчик) 31.07.2014 заключили договор подряда N 138-48-2006 на выполнение проектных (изыскательских) работ, в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательство по выполнению рабочего проекта "Жилой комплекс по улице Котелыциков-Горького в г.Бийске. Проведение инженерных изысканий, согласование проекта на строительство", а заказчик обязался оплатить выполненные работы. Пунктом 1.2. договора установлен срок выполнения работ один год с момента перечисления аванса и получения всех исходных данных. Сроки выполнения работ по договору сторонами согласованы в приложении N 1, согласно которому работы должны были быть начаты 01.08.2014 и окончены 01.10.2015.

Согласно пункту 2.1. договора цена за выполненные работы составила 4 000 000 руб. Заказчик перечислил подрядчику 1 920 000 руб.

К указанному в договоре сроку работы не были выполнены в полном объеме, просрочка составила более трех месяцев. Когда подрядчик сообщил заказчику о завершении работы, то в ответ на его сообщение заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, сославшись на значительную просрочку исполнения обязательства истцом и потребовал возврата суммы аванса.

Кто прав в данном споре? Обоснуйте свой ответ.