Председатель Правления Товарищества

16.1. Постоянно действующим единоличным исполнительным органом управления Товарищества является Председатель Правления Товарищества (далее - Председатель). Председатель избирается (переизбирается) из состава Правления на срок который не может превышать срок его полномочий как члена Правления.

Председатель подотчетен Правлению Товарищества. Председатель является руководителем Товарищества.

16.2. Председатель обеспечивает выполнение решений Правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

16.3. К полномочиям постоянно действующего единоличного исполнительного органа управления Товариществом относятся:

1). руководство текущей деятельностью Товарищества, в том числе заключение договоров в различных сферах деятельности;

2). заключение договоров и совершение иных сделок направленных на достижение целей и задач создания Товарищества;

3). распоряжение денежными средствами Товарищества, указанными в п. 4.7. настоящего Устава, в соответствии с целями и задачами создания Товарищества;

4). действия без доверенности от имени Товарищества, по представлению интересов Товарищества в суде, в органах государственной власти, в органах местного самоуправления, во взаимоотношениях с иными органами и организациями; подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества не требуют обязательного одобрения Правлением Товарищества или Общим собранием Товарищества;

5). Разработка и вынесение на утверждение Общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товариществ в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в МКД, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Товарищества и решением Общего собрания членов Товарищества;

6). При заключении договора с управляющей организацией Правление Товарищества передает свои функции этой управляющей организации;

7). осуществление контроля за соблюдением настоящего Устава и иных внутренних локальных актов Товарищества, прав собственников и лиц, проживающих с ними;

8). принятие и рассмотрение жалоб и обращений собственников, мер к устранению нарушений прав собственников;

9). подача обращений в Правление Товарищества с требованием об устранении нарушений, допущенных собственниками и затрагивающих интересы Товарищества;

10). обеспечивает своевременное внесение членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

11). внесение в Правление Товарищества предложения об улучшении деятельности Товарищества;

12). обеспечивает эффективное обслуживание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

13). самостоятельно подписывает все документы, которые касаются деятельности Товарищества и управления многоквартирного дома.

14). подготавливает ежеквартальный отчет о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества;

15). обеспечивает ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

16). обеспечивает хранение документов, связанных с деятельностью Товарищества.

Ревизионная Комиссия

(Ревизор)

17.1. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием Товарищества на два года.

17.2. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены Правления.

17.3. Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизора, из своего состава избирает Председателя.

17.4. Ревизионная комиссия (ревизор):

1). проводит полные плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже одного раза в год;

2). один раз в квартал предоставляет аналитическую записку членам правления товарищества отчет о проверке целевого использования средств и соблюдения действующего законодательства при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ;

3). представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

4). отчитывается перед Собранием Товарищества о своей деятельности;

5). созывает и проводит внеочередное общее собрание членов Товарищества при обнаружении нарушений.