Зона военных и режимных объектов (ЗВР)

 

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	1. 2.   3. 4. 5.	Коммунальное обслуживание Причалы для маломерных судов Связь Склады Автомобильный транспорт	3.1 5.4 6.8 6.9 7.2
2.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	необходимость установления отсутствует

 

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами.

 

Зона объектов железнодорожного транспорта (ТЖ)

 

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Железнодорожный транспорт	7.1		необходимость установления отсутствует

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	необходимость установления отсутствует

 

4. Порядок установления и использования полос отвода железных дорог определяется Постановлением Правительства РФ от 12 октября 2006 г. № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог».

Нормы отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог утверждены Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. № 126.

Размещение объектов капитального строительства в границах полосы отвода допускается только по согласованию с уполномоченным органом.

 

Зона объектов автомобильного транспорта (ТА)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Автомобильный транспорт	7.2	1.	­Коммунальное обслуживание	3.1
2.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1

 

 

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условно разрешенный вид использования	Вспомогательный вид разрешенного использования
№ п/п	Наименование	Код	№ п/п	Наименование	Код
1.	Трубопроводный транспорт	7.5		необходимость установления отсутствует
2.	Связь	6.8		необходимость установления отсутствует

 

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации

№ п/п	Наименование параметра	Предельные значения
1.	Максимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
2.	Минимальная площадь земельного участка	необходимость установления отсутствует
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
4.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	необходимость установления отсутствует
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	необходимость установления отсутствует

 

4. Ширина полос отвода устанавливается в соответствии с СН 467-74 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог» и ГОСТ Р 52398-2005 «Классификация автомобильных дорог. Основные параметры и требования», в зависимости от категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок и других условий.

Порядок установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог местного значения устанавливается нормативно-правовым актом органов местного самоуправления Озерского городского округа.

Места размещения рекламных конструкций на автомобильных дорогах общего пользования местного значения,их типы и виды определяются схемой размещения рекламных конструкций, разработанной в соответствии ГОСТ Р 52044-2003 «Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения» (принята постановлением Госстандарта РФ от 22 апреля 2003 № 124-ст, с изменениями от 30.06.2005, от 24.03.2009).