Какая ответственность за неверные данные

Если не выдадите работнику справку, компанию по жалобе работника могут оштрафовать за нарушение трудового законодательства на 30–50 тыс. руб. (п. 1 ст. 5.27 КоАП РФ).

Если укажете в справке недостоверные сведения и работник получит лишние суммы пособий, компания, которая выдала такую справку, должна будет возместить ФСС причиненный ущерб (ст. 15.1 Закона № 255 - ФЗ).

Как оформить и выдать новую справку о заработке?

• 1

В каких случаях надо обязательно выдать справку?

• А. Только при увольнении.
• Б. Когда человек обратится за справкой.
• В. Работнику — при увольнении, бывшему работнику — по заявлению.

Правильный ответ — В. Справку о заработке компания обязана выдать: работнику — в день его увольнения; бывшему работнику — по его заявлению в течение трех рабочих дней (подп. 3 п. 2 ст. 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ). Подробнее об этом читайте в статье «Выдавайте справку о заработке за два года по новой форме».

• 2

С какой даты действует новая форма справки?

• А. С 1 января 2017 года.
• Б. С 6 февраля 2017 года.
• B. С 1 марта 2017 года.

Правильный ответ — Б. Обновленная форма справки о заработке действует с 6 февраля. Минтруд внес поправки приказом от 9 января 2017 г. № 1н. Подробнее об этом читайте в статье «Выдавайте справку о заработке за два года по новой форме».

• 3

Надо ли переоформлять справки, выданные до того, как начала действовать новая форма?

• А. Да.
• Б. На усмотрение организации.
• B. Нет.

Правильный ответ — В. С 6 февраля 2017 года выдавайте справки только по новой форме. Справки, которые выдали до этой даты, переделывать не надо. Подробнее об этом читайте в статье «Выдавайте справку о заработке за два года по новой форме».

• 4

Обязана ли выдавать справки компания на упрощенке?

• А. Да, обязана.
• Б. Нет, не обязана.
• B. Компания на упрощенке должна выдать справку, только если в предыдущие два года она применяла общую систему.

Правильный ответ — А. При упрощенке выдавайте справки в том же порядке, что и при общей системе. От системы порядок не зависит. Подробнее об этом читайте в статье «Выдавайте справку о заработке за два года по новой форме».

Законно ли Росреестр требует от покупателя документы по сделке застройщика

Андрей БУТРЕНИН, налоговый консультант консалтинговой группы CLEVER consulting

Главное в статье

1. Росреестр не вправе требовать одобрения крупной сделки, когда застройщик продает готовую продукцию
2. Как доказать, что сделка с недвижимостью не требует одобрения

В редакцию пришло письмо от бухгалтера с такой проблемой. Застройщик (ООО) закончил строить многоквартирный дом, в котором есть и нежилые помещения – офисы, магазины и т. д. Часть помещений, на которые договоры с дольщиками заключить не удалось, компания оформила в собственность и учла как готовую продукцию. Их она продает по договорам купли-продажи.

При попытке покупателя зарегистрировать право собственности на приобретенный офис Росреестр потребовал одобрение крупной сделки участниками общества (застройщика) в связи с отчуждением имущества.

Законно ли требование Росреестра при условии, что для застройщика такие сделки – это обычная деятельность? Как быть в такой ситуации?

Почему требование Росреестра незаконно

Важно знать

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поэтому Административный регламент № 789 применяют лишь частично.

Требование Росреестра подтвердить одобрение крупной сделки и отказ зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество незаконны. Это нарушает права как покупателя, так и продавца-застройщика. При условии, что застройщик заключил такую сделку в процессе обычной хозяйственной деятельности. Поскольку в таком случае она не считается крупной сделкой в смысле Закона № 14-ФЗ и не требует одобрения.

Компания вправе обжаловать действия сотрудников Росреестра – подать жалобу в досудебном порядке (п. 323, 324 Административного регламента, утв. приказом Минэкономразвития от 9 декабря 2014 г. № 789). А если Росреестр ее не удовлетворит, она может обратиться в суд.