Раздел 2. Разработка программы специальных мероприятий для продвижения ТЦ «Смайл» NAI Becar

Описание компании NAI Becar и структура. Группа NAI Becar

«NAI Becar входит в BECAR Asset Management Group, инвестиционную компанию на рынке недвижимости России, и является российским подразделением NAI Global, лидера мирового рынка коммерческой недвижимости. NAI Becar имеет фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также представительства в 19 городах России». [сайт NAI Becar]

Компания имеет очень сложную организационную структуру подразделений. Президентом NAI Becar является Шарапов Александр, который возглавляет компанию с 1992 года. В качестве примера подразделения целесообразно показать структуру управляющей компании NAI Becar в Санкт-Петербурге, которая представлена в приложении №1, так как в рамках ВКР основной акцент будет направлен на одном из знаковых проектов, а именно ТЦ “Смайл”. Этим проектом занимается подразделение NAI Becar в Санкт-Петербурге. Генеральным директором “Управляющей компании Бекар” в Санкт-Петербурге является Скаландис Наталья Гумаровна. Как видно, в приложении №1, в подчинении у нее находятся департамент управления, департамент администрирования, помощник, отдел по контролю качества, отдел учета и отчетности, отдел развития, департамент эксплуатации и департамент клининга.

«Компания NAI Becar основана в 1992 году. В группу компаний входят различные подразделения, занимающиеся оценкой, брокердижем, консалтингом, управлением недвижимостью, инвестиционными проектами». [сайт Бекар] Кроме того, в состав NAI Global входят компании, занимающиеся услугами по продвижению, гостиничному бизнесу, телекоммуникационная компания и собственное агентство недвижимости. За длительное существование на рынке недвижимости, в NAI Global было реализовано огромное количество объектов разной сложности и функциональной направленности.

Рассмотрим также миссию, видение и ценности компании для наиболее лучшего понимания философии и общих принципов NAI Becar. При это следует сказать про логотип компании и ее фирменный стиль. Логотип компании представлен на рисунке №2. Фирменный стиль сайта выполнен в черном, красном и сером цветах. Это сдержанный и лаконичный стиль, который отражает позиционирование NAI Becar.

Рис. №2. Логотип NAI Becar

 

Миссия компании NAI Becar: предоставляем клиенту объективную информацию, инициируем решения и реализуем их.

Видение компании: Мы LOTSманы в мире недвижимости. Клиент счастлив доверить нам свой корабль недвижимости, который мы умело проведем по фарватеру рынка. Мы вместе с клиентом, в зависимости от выявленной потребности и задачи, выбираем для клиента направление и движемся вместе с ним.

Ценностями NAI Becar являются креативность, естественность и основательность. Креативность проявляется в гибкости и творческому подходу. Естественность выражается в открытости, честности, простоте, командной работе и нацеленности на результат. Основательность подтверждается лучшими практиками, стандартами и технологичностью.

Услуги, которые оказывает NAI Becar:

● Аудит работы объектов недвижимости

● Постановка системы управления на объекте недвижимости

● Управление непрофильными активами

● Управление памятниками архитектуры

● Управление торговым центром

● Управление бизнес-центром

● Управление апартаментами

● Дополнительные сервисы

Компания NAI Becar имеет множество наград за успехи в профессиональной деятельности. С 2000 по 2016 год было получено 33 награды. 2016 год был особенно успешным для NAI Becar, этому служит подтверждение наград, которое можно увидеть на рисунке №3.

Рисунок №3. Награды NAI Becar в 2016 году

Структура

В группу NAI Becar входит множество различных проектов компании. Они представлены на рис. №4. Группа NAI Becar.

Рис. № 4. Группа NAI Becar

Среди знаковых проектов NAI Becar можно назвать разработку концепции и реализации для отеля среднесрочного проживания «Vertical», разработку концепции модернизации для Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге, разработку концепции для образовательного кластера «Кудрово» в Ленинградской области, разработку концепции, брокериджа и управления ТЦ «Смайл» и многие другие.

Работа над ТЦ «Смайл» оказалась одним из очень успешных направлений деятельности управляющей компании “Бекар”. В рамках ВКР далее будет рассмотрен именно этот проект и предложена собственная программа разработки специальных мероприятий для продвижения этого торгового центра.