Селеопасная и защитная лесная зона, примыкающая к полосе отвода междугородней трассы.

Помогите им определить категории вышеуказанных зем участков и объясните решение.

К землям транспорта относятся: дороги между двумя селами, автостанция, морской порт(земли морского и внутреннего водного транспорта),газовый трубопровод(земли трубопроводного транспорта).

В соответствии со ст. 119 ЗК РК линии электропередач и связи на землях крупного сельского предприятия «Хлеб», гидроэлектростанция вдоль реки Нур, небольшая автономная электростанция для обеспечения энергией сельского предприятия «Хлеб» энергией -являются землями связи и энергетики.

Селеопасная и защитная лесная зона, примыкающая к полосе отвода междугородней трассы и санитарно-защитная зона производственного комплекса «Бетон» и территория, прилегающая к тюрьме - относятся к зонам с особыми условиями пользования землей с учетом ст.121 ЗК РК.

8) Студенты спорили о принадлежности застроек и зем участков к зонам внутри земель населенных пунктов:

1.Жилой дом в микрорайоне;

2.Многоэтажное жилое помещение;

2.Офисное здание;

3.Школа и прилегающая территория;

4.Небольшой производственный цех;

5.Здание ресторана;

6.Проспект – широкая автомобильная дорога;

7.Парк рекреационного назначения;

8.Кладбище;

9.Здание министерства обороны;

10.Здание гос учреждения «Мониторинг земель» и прилегающая территория.

Помогите студентам определить принадлежность застроек и зем участков к зонам внутри земель населенных пунктов.

В соответствии с ЗК РК к категории земель населенных пунктов относятся зем участки, предоставленные для развития городов, поселков, сел и других поселений. Земли населенных пунктов отграничиваются от земель иных адм-территориальных образований городской чертой, поселковой чертой, чертой сельского населенного пункта. Земли населенных пунктов делятся на: жилищную, соц., коммерческую и иную. Таким образом, к жилищной зоне относятся- жилой дом в микрорайоне и многоэтажное жилое помещение;

К социальной- здание гос учреждения «Мониторинг земель» и прилегающая территория, офисное здание, школа и прилегающая территория, здание министерства обороны.

К коммерческой – здание ресторана, небольшой производственный цех

К иной: проспект – широкая автомобильная дорога, кладбище, парк рекреационного назначения.

Сидоров получил права землепользования по наследству от своего отца. В дальнейшем он пользовался наследованным участком по своему усмотрению согласно цели зем участка. Должностное лицо контролирующего органа обратилось к Сидорову с тем, чтобы он освободил зем участок, так как по наследству переходить только право собственности на земельный участок, но не право землепользования. Сидоров обратился к Вам, дайте ему юр совет. Что такое право землепользования? Каким путем возникает право землепользования? Дайте юр совет.

Право землепользования – это право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящим в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и безвозмездной основе. Право землепользования бывает: постоянным, временным, отчуждаемым, неотчуждаемым, приобретаемым возмездно, приобретаемым безвозмездно. Право собственности на земельный участок возникает путем предоставления право собственности, передачи права собственности в порядке универсального правопреемство (наследование, реорганизация юридического лица) Право собственности на земельный участок возникает на основе актов государственных органов, гражданско-правовых сделок иных оснований, предусмотренных законодательством РК. Также по ст 31 ЗК РК право землепользования возникает путем предоставления права землепользования, передача права землепользования и перехода права землепользования в порядке универсального правопреемства(наследование, реорганизация юр. Лица). В данном случае должностное лицо не вправе требовать у гр-на Сидорова освобождение зем участка, т.к и право собственности и право землепользования по земельному законодательству может переходить по наследству.

Иванов получил право землепользования на земельный участок в наследство от дедушки. Так как, дедушка Иванова – это физическое лицо, право землепользования было временным и было выдано на срок до 49 лет. Когда Иванов получил наследство оставалось 24 года, поэтому он решил обратиться в уполномоченные госорганы, чтобы переоформить право временного землепользования в постоянное землепользование. Однако, ему было отказано. Иванов обратился к Вам, дайте ему юридический совет.