Разновидности межхозяйственного землеустройства, основания для их выделения.

1.Образование и упорядочение землевладений и землепользований с/х предприятии. Имеет дело с сельским хозяйством, где земля – основное средство производства. В ходе землеустройства в этом случае организуют земли, обладающие высоким почвенным плодородием. 2. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Создает условия для нормального функционирования несельскохозяйственных отраслей, стремясь в максимальной степени сохранить плодородные земли для сельскохозяйственного производства. 3. Образование земельных фондов целевого назначения. Предусматривает формирование земельных массивов фондов специального назначения. Это резерв образования крестьянских хозяйств и других новых хозяйственных структур сельскохозяйственного и иного назначения, активизации земельного оборота. Эти земли обладают специфическим правовым статусом; до отчуждения этих земель в порядке изъятия их могут использовать прежние зв и зп. 4. Размещение и установление границ территории с особым правовым режимом. Позволяет оценивать, размещать и устанавливать границы территорий с особым правовым режимом, что особенно важно для решения природоохранных и социально экономических задач. 5. Установление и упорядочение границ административно-территориальных иных образований. Особенно нужна в условиях, когда надо разграничить земельную собственность на федеральную, субъектов РФ, муниципальных образований и частную, с тем чтобы наладить управление земельными ресурсами. Это своего рода генеральное межевание земель РФ.

В основу разделения положены отличия в формах земельной собственности и в целевом назначении основных категорий земель земельного фонда, а также в характере использования земли в сельском и других отраслях народного хозяйства.

Всякое изменение, которое необходимо внести в размер собственности, в то или иное землевладение и землепользование, должно быть всесторонне обосновано, т. е. необходимость проведения межхозяйственно-го землеустройства вызывается определенными причинами (факторами).

Межхозяйственное землеустройство: определение, экономическая сущность.

Основные задачи современного межхозяйственного землеустройства.

Межхозяйственное землеустройство - это система социально-экономических, правовых, технических и экологических мероприятий по организации рационального использования и охраны земли путём её распределения между отраслями народного хозяйства и внутри отраслей образования и реорганизации землепользовании и землевладений различных хозяйственных структур, а также установления границ административно-территориальных образований, территорий с особыми режимами и специальных земельных фондов.

Экономическая сущность МХЗ - заключается в том, что при образовании землепользований и землевладений территориально обеспечивается экономически-эффективная деятельность предприятий (создание территориальных условий).

Современное межхозяйственное землеустройство включает следующие действия:

1) выявление новых земель для сельскохозяйственного и иного народнохозяйственного освоения, уточнение целевого использования земель, функционирующих в активном народнохозяйственном обороте, их перераспределение в случае необходимости;

2) образование новых землепользований и землевладений граждан, предприятий и их объединений

3) упорядочение (совершенствование) существующих землепользований с устранением недостатков;

4) отвод земель для разных государственных, частнохозяйственных и общественных нужд и образование новых землепользовании несельскохозяйственного назначения;

5) упорядочение использования земель населенных пунктов, определение и установление на местности черты населенных пунктов;

6) размещение и установление границ территории с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами, их обоснование;

7) установление на местности границ административно-территориальных образований;

8) разработка региональных схем землеустройства и программ использования

9) изготовление документов на право собственности и на право пользования землей.