Разделение групповых розеточных линий кухни, коридора и санузла (отдельные дифференциальные выключатели). Разделение на осветительную и силовую сеть (отдельные автоматы на освещение и розетки)

Разделение групповых розеточных линий кухни, коридора и санузла (отдельные дифференциальные выключатели). Разделение на осветительную и силовую сеть (отдельные автоматы на освещение и розетки)

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

«На вводе квартирных щитков запроектирована установка УЗО с током срабатывания 300 мА. На групповых розеточных линиях кухни, коридора и санузла предусматриваются дифференциальные автоматические выключатели с током срабатывания 30 мА.»

Обоснование: СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа:

10.2 В муниципальных квартирах жилых домов рекомендуется предусматривать отдельные линии для питания штепсельных розеток жилых комнат, освещения, штепсельных розеток электроприемников кухни и коридора. В обоснованных случаях число линий может быть уменьшено до двух. Эти групповые линии разрешается выполнять с учетом смешанного или раздельного питания нагрузок. При смешанном питании штепсельные розетки, устанавливаемые в кухне и коридоре, следует, как правило, присоединять к одной групповой линии, а в жилых комнатах - к другой.

Обоснование:ПУЭ: Глава 6.2. Внутреннее освещение:

6.2.6. Линии питающей сети рабочего освещения, освещения безопасности и эвакуационного освещения, а также линии, питающие иллюминационные установки и световую рекламу, должны иметь в распределительных устройствах, от которых эти линии отходят, самостоятельные аппараты защиты и управления для каждой линии.

Допускается устанавливать общий аппарат управления для нескольких линий одного вида освещения или установок, отходящих от распределительного устройства.

6.2.8. В местах присоединения линий питающей осветительной сети к линии питания электросиловых установок или к силовым распределительным пунктам (п. 6.2.5.) должны устанавливаться аппараты защиты и управления.

 

Кабели электрической проводки должны быть сменяемые (по-простому в гофре или в трубе) и не распространяющие горения. В пазогребневых перегородках не обязательно сменяемые кабели.

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

Электрические сети запроектированы сменяемыми кабелями, не распространяющими горение с пониженным дымо- и газовыделением в исполнении нг-LS.

Должна быть выполнена отдельная ветка для кухонной плиты (с автоматом) и в ванную комнату для полотенцесушителя и стиральной машины (с УДТ).

Обоснование: СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа

П. 10.2 Электропроводки в ванной комнате должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 50571.7.701, при наличии розетки следует предусматривать установку УДТ на ток до 30 мА.

В жилых домах с квартирами, оборудованными электрическими плитами, должна быть предусмотрена отдельная групповая линия для питания однофазных электроплит (15.28), которую следует выполнять проводами и кабелями с токопроводящими медными жилами сечением не менее 6 мм.

В системе отопления должны квартиры должны бить индивидуальные теплосчетчики, отключающая арматура (краны, отключающие подачу теплоносителя к отопительному прибору) и балансировочные краны (чтобы регулировать количество теплоносителя). Должны быть встроенные термостатические клапаны. Откройте вашу этажную коллекторную и проверьте все.

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

От главного стояка, прокладываемого в нише общедомового коридора каждой секции, предусматривается ответвление на поэтажные коллекторы. От коллекторов запроектирована поквартирная система отопления с установкой отключающей, балансировочной арматуры и поквартирных теплосчетчиков.

Решениями по корректировке, отопительные приборы устанавливаются – стальные панельные радиаторы с боковым подключением (в лифтовых холлах) и установкой термостатического клапана на прямой подводке, в жилых помещениях – с нижним подключением, со встроенными термостатическими клапанами.

Пазогребневые плиты, из которых выполнены перегородки санузлов и ванных должны быть влагостойкие, так как помещение влажное, а плиты состоят из гипса и не выдержат попадание воды при протечке. Необходимо затребовать паспорт на материал, а также проверить цвет самой плиты – чаще всего влагостойкая зеленого цвета.

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

Перегородки

 - пазогребневые силикатные - 80 мм (в жилых помещениях);

Перегородки санузлов - пазогребневые гипсовые силикатные, толщиной 80 мм (в жилых помещениях);

10. Оконные заполнения – однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом (скорее всего в нем газ - Аргон). Смотрите на наклейки на стекле или на алюминиевом профиле, так указывается толщина стекол и заполнение. Должно быть примерно так: 4M — 16Аr — 4м.

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

Окна, балконные двери на балконах и лоджиях - металлопластиковый трехкамерный профиль с однокамерным стеклопакетом с энергосберегающим стеклом и климатическим клапаном.

В стяжке пола должен быть выполнен акустический шов в местах стыковки к стенам. Иными словами, цементно-песчаная стяжка пола не должна касаться стен (обычно прокладывают стенофон или изолон по периметру помещения).

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

Любой строитель об этом знает, СП 29.13330.2011 Полы.

Должен быть обеспечен доступ к коллекторным системы отопления квартир для снятия показаний счетчиков тепла. Так как установлены в корридорах ролетты и закрыты они на ключ вам необходимо получить его либо УК берет на себя обязанность по снятию показаний.

Обоснование: здравый смысл.

Должны быть дренажные отверстия в нижней части (горизонтальной) профиля, где открывается окно или дверь. Требуйте пластиковые заглушки на дренажные отверстия окон, так как сразу их не ставят. В УК говорят, что выдадут их вам позже, однако этого может не произойти.

Обоснование: техкарта на установку оконных блоков, требование завода-изготовителя.

16. Профиль метало-пластиковых окон должен быть одинаковым в одном изделии (например не должно быть балконной двери профиля IVAPERна оконной раме Windoors). Это видно по наклейкам на пластиковом профиле.

Обоснование: техкарта на установку оконных блоков, проектная документация, требование завода-изготовителя.

Разделение групповых розеточных линий кухни, коридора и санузла (отдельные дифференциальные выключатели). Разделение на осветительную и силовую сеть (отдельные автоматы на освещение и розетки)

Обоснование: положительное заключение экспертизы:

«На вводе квартирных щитков запроектирована установка УЗО с током срабатывания 300 мА. На групповых розеточных линиях кухни, коридора и санузла предусматриваются дифференциальные автоматические выключатели с током срабатывания 30 мА.»

Обоснование: СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа:

10.2 В муниципальных квартирах жилых домов рекомендуется предусматривать отдельные линии для питания штепсельных розеток жилых комнат, освещения, штепсельных розеток электроприемников кухни и коридора. В обоснованных случаях число линий может быть уменьшено до двух. Эти групповые линии разрешается выполнять с учетом смешанного или раздельного питания нагрузок. При смешанном питании штепсельные розетки, устанавливаемые в кухне и коридоре, следует, как правило, присоединять к одной групповой линии, а в жилых комнатах - к другой.

Обоснование:ПУЭ: Глава 6.2. Внутреннее освещение:

6.2.6. Линии питающей сети рабочего освещения, освещения безопасности и эвакуационного освещения, а также линии, питающие иллюминационные установки и световую рекламу, должны иметь в распределительных устройствах, от которых эти линии отходят, самостоятельные аппараты защиты и управления для каждой линии.

Допускается устанавливать общий аппарат управления для нескольких линий одного вида освещения или установок, отходящих от распределительного устройства.

6.2.8. В местах присоединения линий питающей осветительной сети к линии питания электросиловых установок или к силовым распределительным пунктам (п. 6.2.5.) должны устанавливаться аппараты защиты и управления.