ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Права и обязанности Цедента:

5.1.1. Цедент обязуется передать Цессионарию принадлежащие ему права и обязанности в отношении Объекта долевого строительства.

5.2. Права и обязанности Цессионария:

5.2.1. Цессионарий обязуется передатьЦеденту денежные средства в размере, установленном п. 4.1. настоящего Договора.

5.2.2. В случае если по результатам обмеров БТИ изменится определенная в Договоре участия Расчетная площадь Объекта долевого строительства, Цессионарий самостоятельно (без участия Цедента)производит взаиморасчеты с Застройщиком в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения от Застройщика соответствующего уведомления на условиях, предусмотренных Договором участия. Уведомление отправляется Застройщиком по адресу Цессионария, указанному в настоящем Договоре.

5.2.3. Цессионарий обязуется на условиях, предусмотренных Договором участия нести все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему, а также с оформлением Объекта долевого строительства в свою собственность (в т.ч. расходы по нотариальному удостоверению сделки, в случае необходимости, услуг БТИ, регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

5.2.4. Цессионарий обязуется на условиях, предусмотренных Договором участия в течение десяти рабочих дней с момента получения уведомления Застройщика о готовности Объекта долевого строительства к передаче подписать акт приема-передачи Объекта долевого строительства в случае отсутствия возражений по качеству Квартиры.

5.2.5. После подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства Цессионарий обязуется подписать с организацией, осуществляющей управление и/или эксплуатацию Жилого дома соответствующий договор на управление и эксплуатационное обслуживание Объекта долевого строительства, в том числе мест общего пользования Жилого дома, и предоставление коммунальных услуг.

 

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнения Договора участия Застройщиком.

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Цессионарий ознакомлен и согласен с условиями Договора участия.

7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность сведений, касающихся условий настоящего Договора, перед любыми третьими лицами, за исключением случаев установленных законодательством РФ.

7.3. Все изменения к настоящему Договору определяются Сторонами в дополнительных соглашениях, заключаемых в письменной форме, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим гражданским законодательством РФ.

7.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения всех принятых на себя Сторонами обязательств по настоящему Договору. С момента государственной регистрации настоящего Договора Цедент перестает быть участником долевого строительства по Договору уступки в отношении Объекта долевого строительства.

7.6. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и Застройщикаи один для органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

 

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

ЦЕДЕНТ:	ЦЕССИОНАРИЙ:
________________________________   паспорт _________________________________ выдан: ___________________________________ _________ года, код подразделения __________ адрес регистрации (почтовый адрес): _________ _________________________________________ _________________________________________	________________________________ паспорт _________________________________ выдан: ___________________________________ _________ года, код подразделения __________ адрес регистрации (почтовый адрес): _________ _________________________________________ _________________________________________ Тел.: ___ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!_
______________________/ ______________ /	______________________/ ______________ /

Приложение № 1

к Договору уступки № ___________________

от «__» ____________2015 года

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (КВАРТИРЫ) С УКАЗАНИЕМ ЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ НА ПЛАНЕ СОЗДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПЛАНИРУЕМОЙ ПЛОЩАДИ

в высотном жилом комплексе по адресу:г. Москва, ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, корпус _