Практическая работа №14. Составление технического паспорта на сооружение

Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

К сооружениям относят любые строительные конструкции, которые не являются зданиями, и предназначенные для производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Примерами сооружений могут выступать мосты, плотины, мачты, телебашни, тоннели, памятники, сооружения метрополитена, стадионы, автомобильные дороги, дамбы и другие.

Исходные данные: Данные по вариантам из приложения 5.

Цель работы: составить технический паспорт на сооружения.

Задание:

1. Составить абрис.

2. Вычертить планы.

3. Описать общие сведения.

4. Описать техническое описание и определить физический износ.

5. Рассчитать инвентаризационную стоимость.

 

Практическая работа №15. Составление технического плана жилого дома

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Исходные данные: Используя актуальные требования к подготовке технического плана заполнить необходимые данные по вариантам из приложения из приложения 2, 3.

Цель работы: составить технический план жилого дома

Задание:

1. Заполнить исходные данные.

2. Заполнить сведения о выполненных измерениях и расчетах.

3. Описать местоположения объекта.

4. Описать характеристики объекта.

5. Заполнить заключение кадастрового инженера.

6. Начертить схему расположения объекта.

7. Начертить схему сгп.

8. Начертить чертеж контура объекта.

 

Практическая работа №16. Составление технического плана на нежилое здание

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Исходные данные: Используя актуальные требования к подготовке технического плана заполнить необходимые данные по вариантам из приложения. Данные по вариантам из приложения 1. Документ-основание технический паспорт до 1 января 2013 года. Ранее на кадастровом учете объект не состоял.

Цель работы: составить технический план на сооружение

Задание:

1. Заполнить исходные данные

2. Заполнить сведения о выполненных измерениях и расчетах

3. Описать местоположения объекта

4. Описать характеристики объекта

5. Заполнить заключение кадастрового инженера

6. Начертить схему сгп

7. Начертить схему расположения объекта

8. Начертить чертеж контура объекта

Практическая работа №17. Составление технического плана на сооружение

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Исходные данные: Используя актуальные требования к подготовке технического плана заполнить необходимые данные по вариантам. Исходные данные: выдаются преподавателем индивидуально каждому студенту.

Цель работы: составить технический план на сооружение.

Задание:

1. Заполнить исходные данные.

2. Заполнить сведения о выполненных измерениях и расчетах.

3. Описать местоположения объекта.

4. Описать характеристики объекта.

5. Заполнить заключение кадастрового инженера.

6. Начертить схему сгп.

7. Начертить схему расположения объекта.

8. Начертить чертеж контура объекта.

 

Практическая работа №18. Составление технического плана на помещение

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Исходные данные: Используя актуальные требования к подготовке технического плана заполнить необходимые данные по вариантам из приложения 3. Документ основание проектная документация.

Цель работы: составить технический план на помещение.

Задание:

1. Заполнить исходные данные.

2. Заполнить сведения о выполненных измерениях и расчетах.

3. Описать местоположения объекта.

4. Описать характеристики объекта.

5. Заполнить заключение кадастрового инженера.

6. Начертить схему сгп.

7. Начертить схему расположения объекта.

8. Начертить чертеж контура объекта.

Практическая работа №19. Составление технического плана на объект незавершенного строительства

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Исходные данные: Используя актуальные требования к подготовке технического плана заполнить необходимые данные по вариантам. Исходные данные выдаются преподавателем индивидуально каждому студенту.

Цель работы: составить технический план на объект незавершенного строительства.

Задание:

1. Заполнить исходные данные.

2. Заполнить сведения о выполненных измерениях и расчетах.

3. Описать местоположения объекта.

4. Описать характеристики объекта.

5. Заполнить заключение кадастрового инженера.

6. Начертить схему сгп.

7. Начертить схему расположения объекта.

8. Начертить чертеж контура объекта.