Особенность анализа капиталовложений при хозяйственном способе строительства

При выполнении капитальных работ хозяйственным способом используется своя техника, рабочая сила, материальные ресурсы, поэтому необходимы анализ и контроль за их рациональным использованием. В этом случае анализируют использование рабочей силы, строительной техники, работу автотранспорта, использование фонда зарплаты, производительность труда и себестоимость строительно-монтажных работ.

При анализе использования трудовых ресурсов изучают:

· обеспеченность строительства рабочей силой, ее квалификацию и систему ее повышения;

· организацию и производительность тру да;

· механизацию работ, обеспеченность техническим персоналом;

· закрепление не обходимых транс портных средств:

· доведение до бригад и непосредственных исполнителей графиков (декадных, месячных) выполнения работ и ввода в действие объектов строительства:

· обеспеченность объектов материалами, механизмами;

· выполнение рабочими установленных норм выработки и причины невыполнения (расстановка, квалификациярабочей силы);

· систему оплаты труда и их стимулирующую роль.

Намечают мероприятия по устранению выявленных недостатков, разрабатывают мероприятия по освоению вскрытых резервов.

Обеспеченность рабочей силой и ее использование оценивают по ряду показателей, представленных в таблице 74-

Таблица 74 - Обеспеченность рабочей силой, ее использование и оплата труда

При анализе себестоимости строительных работ необходимо поставить и разрешить следующие задачи: оценка выполнения:;лана по снижению себестоимости строительно-монтажных работ; изучение структуры и отдельных статей затрат; выявление причин отклонений фактической себестоимости от плановой и определение резервов ее снижения; разработка мероприятий по освоению вскрытых резервов.

Выполненные работы отражаются в трех аспектах: посметкой стоимости, плановой и фактической себестоимости. Сметная стоимость выполненных работ и сданных в отчетном периоде работ исчисляется по действующим сметным нормам и ценам и не влючает компенсацию и льготы, выплачиваемые сверх сметы (надбавки за подвижный характер работ, надбавки по районным коэффициентам за работу в пустынной, безводной и высокогорной местности, доплаты при сдельно-премиальной системе и другие виды доплат).

Плановую себестоимость выполненных работ определяют путем исключения из сметной стоимости суммы экономии, полученной за счет снижения себестоимости работ, включая плановые •накопления и добавление расходов, покрываемых в порядке компенсации и льгот.

Расчеты выполняются поформе таблицы 75.

Таблица 75 - Выполнение плана себестоимости строительно-мон­тажных работ по статьям затрат, тыс. руб.

Как видим, план по снижению себестоимости не выполнен по причине перерасхода по всем статьям затрат за исключением затрат на зарплату.

Причин превышения фактической себестоимости над плановой очень много и вот некоторые из них.

По статье «Основная заработная плата рабочих» перерасход может быть вызван завышением объема работ, неправильным применением норм выработки и расценок, оплатой простоев и сверхурочных работ, переделкой брака, неправильным отнесением тех видов зарплаты, которые должны учитываться по другим статьям калькуляции. В нашем примере таких перерасходов не было, поэтому получена экономия затрат.

Чтобы установить факты приписок, необходимо выборочно сопоставить объемы работ, указанные в нарядах, с данными актов приемки работ и незавершенного производства.

На увеличение расхода заработной платы влияет также изменение плановой структуры работ, невыполнение плана механизации и сборности строительства, неправильное применение сдельно-прогрессивной оплаты труда и др. Это и есть основные пути экономии зарплаты.

По статье «Материалы» причинами отклонений фактической себестоимости от плановой являются: несоблюдение норм расхода и превышение цен при их заготовке, способ их транспортировки, себестоимость перевозки собственным транспортом, содержание складского и заготовительного аппарата строительства.

Аналитику необходимо установить: соблюдение норм расхода материалов, по каким материалам допущена экономия или перерасход, правильность определения объемов работ, фактический расход материалов и причины отклонений от установленных норм (плохое качество материалов, наличие брака, потери при хранении).

Основные пути экономии материала: строгое соблюдение норм расхода; применение готовых деталей и более экономичного способа транспортировки.

Экономия по статье «Расходы по эксплуатации машин и механизмов» зависит от эффективности использования машин и выполнения плана механизации строительных работ. Если на стройке работают собственные механизмы, то в себестоимость работ включают все текущие и единовременные расходы по фактическим затратам. Необходимо проанализировать использование оборудования, наличие простоев, неполное освоение мощностей. Если же механизированные работы в хозяйстве выполняет специализированная организация, расчеты с которой осуществляют за фактический объем работ по договорным расчетным ценам, то степень использования машин и расходы на их эксплуатацию не влияют на себестоимость работ. В случае расчетов за машино-дни пребывания в хозяйстве необходим подробный анализ.

При анализе причин отклонений по статье «Прочие прямые затраты» необходимо использовать калькуляцию себестоимости услуг собственного транспорта по перемещению грунта и перевозке строительных материалов от приобъектного склада к местам их использования, выявить нерациональные перемещения, превышающие плановые.