Процедура проведения технического надзора

1. Формирование рабочей группы. В составе рабочей группы обязательно должны быть следующие специалисты с опытом работы не менее пяти лет: инженер по общестроительным работам; инженер по электрическим коммуникациям; инженер по системам вентиляции и кондиционирования; инженер по водоснабжению и канализации; проектировщик; специалист по анализу сметной документации.

2. Проведение контрольных мероприятий. Частота проведения контрольных мероприятий прописывается в договоре и зависит от сложности объекта — как правило, их осуществляют не реже одного раза в месяц.

3. Составление отчетности. По каждому контрольному мероприятию формируются отчеты, в которых должны содержаться следующие данные: установленные нарушения; ссылки на правовые нормы и проектно-технические документы; фото произведенных работ; актуальные графики реализации строительных процессов; таблицы расхода финансовых ресурсов.

4. Сдача объекта. Специалисты технадзора присутствуют при сдаче объекта Госкомиссии. Переход к каждому последующему этапу строительства возможен только при устранении недочетов предыдущего этапа. Соответствующая ответственность технадзорных организаций прописывается в договоре.

Стоимость работ

На стоимость услуг технадзора влияют:

• объемы, сроки и технологии строительства;
• количество специалистов в рабочей группе;
• сумма сметы;
• частота контрольных мероприятий;
• стадия строительства, на которой начато осуществление технического надзора;
• транспортная доступность объекта.

Как правило, стоимость технического надзора окупается в первые же месяцы работы и составляет 2-5% от общей сметы строительства. За эти деньги заказчик может рассчитывать на сдачу объекта в срок, без нареканий со стороны контролирующих органов и с существенной экономией финансовых средств.

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сфере технологического и атомного надзора, функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с пользованием недрами, промышленной безопасности, безопасности при использовании атомной энергии (за исключением деятельности по разработке, изготовлению, испытанию, эксплуатации и утилизации ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения), безопасности электрических и тепловых установок и сетей (кроме бытовых установок и сетей), безопасности гидротехнических сооружений (за исключением судоходных гидротехнических сооружений, а также гидротехнических сооружений, полномочия по осуществлению надзора за которыми переданы органам местного самоуправления), безопасности производства, хранения и применения взрывчатых материалов промышленного назначения, а также специальные функции в области государственной безопасности в указанной сфере;

является:

уполномоченным органом в области промышленной безопасности;

органом государственного горного надзора;

органом государственного энергетического надзора;

органом государственного строительного надзора;

!!!Руководство деятельностью Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору осуществляет Правительство Российской Федерации (С 2010 года; до 2010 – в ведении Минприроды России;

осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы;

вносит в Правительство Российской Федерации проекты федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации и другие документы;

самостоятельно принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:

порядок проведения технического расследования причин аварий, инцидентов и случаев утраты взрывчатых материалов промышленного назначения;

порядокосуществления экспертизы промышленной безопасности итребованияк оформлению заключения данной экспертизы;

осуществляет контроль и надзор:

за соблюдением требований промышленной безопасности при проектировании, строительстве, эксплуатации, консервации и ликвидации опасных производственных объектов;

за безопасным ведением работ, связанных с пользованием недрами;

за соблюдением требований пожарной безопасности на подземных объектах и при ведении взрывных работ;

выдает разрешения:

на применение конкретных видов (типов) технических устройств на опасных производственных объектах;

на применение взрывчатых материалов промышленного назначения и на ведение работ с указанными материалами;

проводит проверки(инспекции) соблюдения юридическими и физическими лицами требований законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов, норм и правил в установленной сфере деятельности.

Основные требования при проверках Ростехнадзора

Во время любой проверки основное внимание уделяется электробезопасности. Для того чтобы успешно пройти проверку необходимо уделит предоставить инспектору следующую документацию:

• действующий договор электроснабжения,
• приказ о назначении ответственного за электрохозяйство,
• однолинейную схему электроснабжения,
• журнал выдачи средств защиты,
• журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках,
• отчет о профилактических испытаниях электроустановок,
• копию протокола заседания экзаменационной комиссии,
• комплект электрозащитных средств,
• исходные разрешительные документы (акт присоединения к сетям, акт разграничения).

В случае наличия всей вышеперечисленной документации, можно быть уверенным, что проверка будет пройдена. Конечно, внимание инспектора будет обращено не только на документы, но и на техническое состояние электрического оборудования. Предварительно техническое состояние установки оценивают в процессе электроиспытаний. Если выявленные дефекты исправлены, то проблем с надзором возникнуть не должно.

Наличие электрозащитных средств предписывается федеральным нормативным актом. Эти средства числятся на балансе предприятия и из учет ведется в журнале, который прошит о опечатан печатью организации.