Сетевой график и его оптимизация

В качестве характеристики используется коэффициент неравномерности движения рабочих kр, показывающий отношение среднесписочного состава рабочих в сутки Nср(сут) к максимальному числу рабочих в сутки Nmax(сут):

.

Среднесуточный состав рабочих определяется по формуле:

, где

ΣQ =10552 чел-ч – общая трудоемкость всех работ;

T=170 дней – общая продолжительность критического пути (см. сетевой график).

Экономическая часть

Составление сметной документации

Сметная документация составлена базисно-индексным методом на основании чертежей рабочего проекта и в соответствии с методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», введенных с 9 марта 2004г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. №15/1 [1].

При составлении сметной документации применены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на I квартал 2014г.(http://www.e-smeta.ru/) к следующим статьям прямых затрат:

- прямые затраты – 5,27;

Налог на добавленную стоимость включен в размере 18% от полной стоимости работ.

Локальные сметные расчеты на специальные (санитарно-технические и электромонтажные) работы составлены на основании укрупненных показателей сметной стоимости по видам работ на 1 м³ здания [2].

Объектный сметный расчет составлен с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей) [35].

Сводный сметный расчет стоимости строительства составлен на основе локальных и объектных сметных расчетов на отдельные виды затрат, а также на основе укрупненных усредненных показателей, составленных на основе ГЭСН.

Полностью локальный сметный расчет №1 приведен в приложении.

 

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Торгово-офисного здания в г. Кореновске

(наименование стройки)

Т а б л и ц а 9.1-Сводный сметный расчет стоимости строительства

№ п.п	Номера сметных расчетов и смет		Наименование объектов работ и затрат	Сметная стоимость, руб				Общая сметная стоимость руб.
				Строительных работ	Монтажных работ	Оборудования мебели, инвентаря	Прочих затрат
1	2		3	4	5	6	7	8
1	1,5%		Глава 1 Подготовка территории строительства	1 419 653.96				1 419 653.96
2	Об. см. расчет. №1		Глава 2 Основные объекты строительства	94 643 597.03	9 937 577.69	66 250 517.92		170 831 692.65
			Итого по главам 1-2	96 063 250.99	9 937 577.69	66 250 517.92		172 251 346.60
3	4,5%		Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения	4 258 961.87				4 258 961.87
			Итого по главам 1-3	100 322 212.86	9 937 577.69	66 250 517.92		176 510 308.47
4			Глава 4 Объекты энергетического хозяйства
5			Глава 5  Объекты транспортного хозяйства и связи
6	4,5%		Глава 6 Внешние коммуникации	4 258 961.87				4 258 961.87
			Итого по главам 1-6	104 581 174.72	9 937 577.69	66 250 517.92		180 769 270.34
7	2,25%		Глава 7 Благоустройство и озеленение территории	2 129 480.93				2129480,93
			Итого по главам 1-7	106 710 655.66	9 937 577.69	66 250 517.92		182898751,27
8		1,8%	Глава 8 Временные здания и сооружения	1 920 791.80				1 920 791.80
			Итого по главам 1-8	108 631 447.46	9 937 577.69	66 250 517.92		184819543,07
9		1,5%	Глава 9 Прочие затраты				2 743 481,94	2 743 481,94
			Итого по главам 1-9	108 631 447.46	9 937 577.69	66 250 517.92	2 743 481,94	187563024,34
10		3 %	Глава 12 Проектно-изыскательские работы				5 501 163.84	5 501 163.84
			Итого по главам 1-12	108 631 447.46	9 937 577.69	66 250 517.92	8230443,81	193 049986,88
11		2%	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	2 172 628.95	198 751.55	1 325 010.36	165 034.92	3 870 893.33
14		15% во Гл.8	в том числе возвратные суммы	288 118.77				288 118.77
		Итого		111092195,18	10136329,24	67575528,28	8395052,68	197263575,07
15		Налог на добавленную стоимость, 18%		19996595,13	1824539,26	12163595,09	1511109,48	35507443,51
16

ВСЕГО по сводному сметному расчету

131088790,31 11 960 868.51 79 739 123.37 9906162,17 232771018,58                  

 

 

Торгово-офисное здание в г. Кореновске

(наименование стройки)