Электроосвещение и электрооборудование

Для обеспечения электроэнергией жилыхи нежилых помещений в этажных коридорах смонтированы распределительные щиты, в которых установлены счетчики учёта электроэнергии и вводной автоматический выключатель дифференциального тока. От этажных распределительных щитов в помещенияпроложен постоянный силовой питающий кабель, согласно проектной расчетной мощности.

На период проведения строительных работ, для подключения переносного электроинструмента и временного освещения,в помещенияхустановлены щитки механизации ЩК(ЩМ). Внутриквартирное электроснабжение, включая квартирный щит, выполняется Собственником (после согласования проекта с управляющей компанией).

.

Быстродействующий защитный дифференциальный выключатель устанавливается в закрытых электрощитах в коридорах, на каждом этаже, для каждого помещения.

дифференциальный. автомат обеспечивает три вида защиты:

· защиту человека от поражения электрическим током при случайном непреднамеренном прикосновении к токопроводящим частям электроустановок при повреждениях изоляции;

· предотвращение пожаров вследствие протекания токов утечки на землю;

· защиту от перегрузки и короткого замыкания.

Электрический ток подается в квартиру при установке рукоятки управления дифференциальным. автоматом в положение "ВКЛ".

Рекомендуется раз в три месяца проверять работоспособность дифференциального автоматаПроверка осуществляется нажатием кнопки «Тест». Немедленное срабатываниедифференциального автомата (отключение защищаемой устройством цепи) означает, что дифференциальный автомат исправен.

Для повторного включения дифференциального. автомата необходимо взвести рукоятку автоматического выключателя в положение "ВКЛ".

С целью обеспечения электробезопасности при повреждении изоляции в блок секции выполняется защитное заземление, уравнивание потенциалов, двойная изоляция и автоматическое отключение питания.

В жилых помещениях (квартирах) для ванных комнат выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов. Для этого в ванных комнатах устанавливается клеммная коробка, к которой присоединяются медными проводами сечением не менее 2,5мм2 металлические корпуса ванн, трубы водопровода.

Для общедомового освещения (устанавливается проектом) предусмотрено рабочее и эвакуационное освещение. Для освещения коридоров, лифтового холла, техподполья, чердака предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами

Рекомендации по эксплуатации:

· В процессе эксплуатации необходимо периодически проверять надежность контактов проводов групповой сети в местах крепления их винтами к выводам автоматов. При наличии признаков подгорания и разрушения пластмассового корпуса автоматов, последние должны заменяться новыми. Необходимо периодически проверять состояние шин заземления;

· Проектом предусмотрено пользование современными бытовыми электрическими приборами и оборудованием.

Внимание:

 

· Ремонтные и прочие работы, нарушающие целостность полов необходимо проводить, учитывая скрытую прокладку кабелей и труб отопления в полах (смотреть исполнительные схемы);

· Не допускается использование электроплит для обогрева помещений;

· Не допускается осуществлять ремонт электропроводки, розеток, выключателей и другой электрической продукции при включенном электропитании в сети.

 

Системы связи

   В помещения выполнен ввод сети радиофикации, вывод проводов под розетку расположен на кухне и в смежном с ней помещении. Подключение осуществляется в стояке, по договору с управляющей компании.

   Подключение сетей телевидения, телефона и интернет осуществляется за счет Собственника, в этажном стояке, по договору с управляющей компанией.

Внимание: Запрещается устанавливать на крыше и на фасаде дома без согласования с управляющей компанией  индивидуальные антенны телевещания.

Системы доступа

     Подключение помещений к сети домофонной связи осуществляется за счет Собственника, в этажном стояке, по договору с управляющей компанией.

Доступ в подъезд осуществляется по магнитному ключу системы видеодомофонной связи. Вход посетителей в подъезд осуществляется через видеодомофон путем связи с жильцом.

 

Вентиляция

В соответствии со СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные), СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, в жилых зданиях предусмотрена вентиляция с механическим побуждением.

Помещения обеспечиваются принудительной вентиляцией через вентиляционные решетки, расположенные в кухнях и санузлах. Естественная вентиляция помещений должна осуществляться путем притока наружного воздуха через, регулируемые оконные створки, либо через специальные устройства (клапан приточной вентиляции в верхней части окон).

Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода.