Глава 2. Условия предоставления объектов, включенных в Перечень

5. Объект предоставляется организации на следующих условиях:

1) предоставление в безвозмездное пользование или аренду сроком на пять лет;

2) предоставление в безвозмездное пользование только организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ, подпунктом 1 статьи 3 Закона Свердловской области от 27 января 2012 года N 4-ОЗ, на территории Свердловской области в течение не менее пяти лет до дня подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование. Указанное в настоящем подпункте условие не распространяется на организации исполнителей общественно полезных услуг;

3) предоставление в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ, подпунктом 1 статьи 3 Закона Свердловской области от 27 января 2012 года N 4-ОЗ, на территории Свердловской области в течение не менее одного года до дня подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в аренду;

4) использование объекта по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ, подпунктом 1 статьи 3 Закона Свердловской области от 27 января 2012 года N 4-ОЗ и указываемых в договоре безвозмездного пользования объектом или договоре аренды объекта;

5) установление годовой арендной платы по договору аренды объекта в рублях в размере 70% размера годовой арендной платы за объект, определяемой на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности не позднее шести месяцев до заключения договора аренды, и отсутствие возможности изменения годовой арендной платы в течение срока действия договора аренды объекта;

6) запрет продажи объекта, передачи прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования объектом или договору аренды объекта другому лицу, передачи прав по указанным договорам в залог и внесения прав в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставления объекта в субаренду;

7) наличие у организации, которой объект предоставлен в безвозмездное пользование или аренду, права в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта, уведомив об этом Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) за один месяц;

8) отсутствие у организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным предусмотренным законодательством Российской Федерации обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% размера годовой арендной платы за объект на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта. Данное условие считается соблюденным, если организация обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день заключения договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта не вступило в законную силу;

9) непроведение ликвидации организации и отсутствие решения арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;

10) отсутствие организации в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) денежных средств, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (далее - Федеральный закон от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ).