Хозяйственная деятельность Товарищества собственников жилья.

УСТАВ

 

 

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕНННИКОВ ЖИЛЬЯ

«МОРОЗОВА- 104»

 

г. Сыктывкар 2017 год.

Общие положения.

1.1. Товарищество собственников жилья «Морозова-104», признается вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирных домах № 102, №102/1, №104 по улице Морозова, далее именуемое Товарищество, для совместного управления общим имуществом, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в данных многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии законодательством помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

1.2. Полное официальное наименование товарищества: Товарищество собственников жилья «Морозова-104».

1.3. Краткое официальное наименование товарищества: ТСЖ «Морозова- 104»

1.4. В состав имущественного комплекса ТСЖ «Морозова- 104» входят дома №102, №102/1, №104 и территория отведенного участка.

1.5. Местонахождение (юридический адрес) Товарищества: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул.Морозова д.104.

1.6. Товарищество является некоммерческой организацией. Товарищество вправе осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии со ст.152 Жилищного кодекса РФ.

1.7. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности, используются для оплаты общих расходов в соответствии с бюджетом Товарищества или направляются в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом, и не подлежат распределению между членами Товарищества в виде дивидендов.

1.8. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчётный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности.

1.9. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять общие интересы собственников помещений в государственных органах власти, органах местного самоуправления и других организациях.

1.10. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Товарищества.

1.11. Товарищество создаётся без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено Уставом.

1.12. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, иными законодательными актами РФ, законами Республики Коми, распоряжениями и постановлениями, а также решениями общего собрания членов Товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству.

 

 

Хозяйственная деятельность Товарищества собственников жилья.

2.1. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2.2. Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме;

2.3. Доход, полученный в результате хозяйственной деятельности товарищества, используется для оплаты общих расходов или, по решению общего собрания членов товарищества, направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, указанные в уставе. Доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества, предусмотренные действующим законодательством и решением общего собрания товарищества.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

УСТАВ

 

 

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕНННИКОВ ЖИЛЬЯ

«МОРОЗОВА- 104»

 

г. Сыктывкар 2017 год.

Общие положения.

1.1. Товарищество собственников жилья «Морозова-104», признается вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирных домах № 102, №102/1, №104 по улице Морозова, далее именуемое Товарищество, для совместного управления общим имуществом, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в данных многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии законодательством помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

1.2. Полное официальное наименование товарищества: Товарищество собственников жилья «Морозова-104».

1.3. Краткое официальное наименование товарищества: ТСЖ «Морозова- 104»

1.4. В состав имущественного комплекса ТСЖ «Морозова- 104» входят дома №102, №102/1, №104 и территория отведенного участка.

1.5. Местонахождение (юридический адрес) Товарищества: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул.Морозова д.104.

1.6. Товарищество является некоммерческой организацией. Товарищество вправе осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии со ст.152 Жилищного кодекса РФ.

1.7. Средства, полученные Товариществом в результате хозяйственной деятельности, используются для оплаты общих расходов в соответствии с бюджетом Товарищества или направляются в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные Уставом, и не подлежат распределению между членами Товарищества в виде дивидендов.

1.8. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчётный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности.

1.9. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять общие интересы собственников помещений в государственных органах власти, органах местного самоуправления и других организациях.

1.10. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Товарищества.

1.11. Товарищество создаётся без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено Уставом.

1.12. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, иными законодательными актами РФ, законами Республики Коми, распоряжениями и постановлениями, а также решениями общего собрания членов Товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству.

 

 

Хозяйственная деятельность Товарищества собственников жилья.

2.1. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2.2. Товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме;

2.3. Доход, полученный в результате хозяйственной деятельности товарищества, используется для оплаты общих расходов или, по решению общего собрания членов товарищества, направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, указанные в уставе. Доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества, предусмотренные действующим законодательством и решением общего собрания товарищества.