Эксплуатационный Фонд Товарищества

10.1.1 Эксплуатационный фонд Товарищества формируется за счет членских взносов

членов Товарищества, платы за пользование объектами инфраструктуры, поступающей от

индивидуальных садоводов и лиц с переходным статусом, компенсационных платежей

10.1.2 Средства эксплуатационного фонда направляются на функционирование

Товарищества, в т.ч на содержание имущества общего пользования Товарищества (далее – Инфраструктура).

10.1.3 Инфраструктура - имущество (в том числе земли общего пользования),

предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей

членов Товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении,

электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных

потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские

и спортивные площадки, пляжи, площадки для сбора мусора, противопожарные

сооружения и тому подобное).

К инфраструктуре Товарищества в частности относятся:

 земли общего пользования СНТ «Медик-1» в установленных границах, в т.ч улицы

и проезды;

 линии электропередач (от вторичной обмотки трансформатора до

индивидуального прибора учета Потребителя);

 ограда вдоль границ Товарищества;

 иные объекты в границах Товарищества, предназначенные для обслуживания членов Товарищества, индивидуальных садоводов лиц с переходным статусом, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов членов Товарищества и/или индивидуальных садоводов.

10.1.4 Средства эксплуатационного фонда расходуются в соответствии с утвержденной Общим собранием Приходно-расходной сметой на следующие нужды (включая, но не ограничиваясь);

 Мероприятий по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч. пожарной;

 Содержание общих подъездных дорог (в долях с другими коллективными пользователями дорог), улиц и проездов в границах Товарищества;

 Содержание земельных участков общего пользования с элементами озеленения и благоустройства;

 Расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок и линий, обучение и аттестацию персонала, содержание персонала, обслуживающего установки и линии;

 Обследование состояния объектов общего имущества и имущества Товарищества как юридического лица;

 Вывоз мусора;

 Содержание других объектов, относящихся к инфраструктуре Товарищества;

 Налог на земли общего пользования, другие налоговые платежи Товарищества как юридического лица, в т.ч налоги, выплачиваемые Товариществом как налоговым агентом;

 Поощрение членов Правления, Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, членов других выборных органов Товарищества;

 Оплату труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для текущих нужд Товарищества;

 Обеспечение деятельности Правления, Комиссии по контролю за соблюдением законодательства, Ревизионной комиссии: почтовые затраты и услуги связи, представительские расходы, затраты на канцтовары и расходные материалы для оргтехники;

 Консультационные услуги;

 Защиту законных прав Товарищества.

10.1.5 Правление вправе одобрить превышение отдельных затрат, совершаемых из

Эксплуатационного фонда в соответствии с Приходно-расходной Сметой до 30% от

запланированной суммы, но таким образом, чтобы не превышать суммарных затрат за

счет средств Эксплуатационного фонда, предусмотренных на планируемый период более,

чем на 15%.

10.1.6. Средства Эксплуатационного фонда при утверждении Приходно-расходной сметы

Товарищества могут быть решением Правления перераспределены в Целевой Фонд.

 

Целевой фонд Товарищества

10.2.1 Целевой Фонд формируется за счет:

 Целевых взносов членов Товарищества;

 Взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, выплачиваемых Индивидуальными садоводами и лицами с переходным статусом.

 Дополнительных целевых взносов

10.2.2 Средства целевого фонда расходуются в соответствии с утвержденной Общим собранием Приходно-расходной сметой на следующие нужны (включая, но не ограничиваясь);

 Строительство, капитальный ремонт и реконструкция дорог на территории Товарищества;

 Строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов, используемых садоводами совместно с другими Товариществами, входящими в массив Алешиха (долевое участие);

 Строительство, капитальный ремонт, реконструкция зданий, являющихся общей собственностью товарищества (Сторожка, офис правления и пр)

 Строительство, капитальный ремонт, реконструкция сооружений и инженерных систем, являющихся общей собственностью товарищества (общий забор, автоматические ворота, система видеонаблюдения и пр)

 Проектирование и исполнение функций заказчика по проектам строительства/ремонта/реконструкции;

 Оформление имущественных прав на созданные объекты, относящиеся к общему имуществу и имуществу Товарищества как юридического лица.

10.2.3 Правление вправе одобрить превышение отдельных затрат, совершаемых из

Целевого фонда в соответствии с Приходно-расходной Сметой до 30% от

запланированной суммы, но таким образом, чтобы не превышать суммарных затрат за

счет средств Целевого фонда, предусмотренных на планируемый период более, чем на

15%.

10.2.4 В том случае, если оплата одному подрядчику превышает 1 млн рублей или

30% от суммарного объема плановых затрат из средств Целевого фонда, обязательна

процедура конкурсного выбора подрядчика.

10.2.5.Средства Целевого фонда при утверждении Приходно-расходной сметы

Товарищества могут быть решением Правления перераспределены в Эксплуатационный фонд.