Порядок передачи жилого помещения Нанимателю

3.1. Наймодатель в течение десяти рабочих дней со дня подписания договора найма жилого помещения передает Нанимателю по акту приема-передачи от Наймодателя Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен ремонт жилого помещения либо стоимость не произведенного предыдущим Нанимателем ремонта жилого помещения оплачена при его сдаче. Форма акта приема-передачи от Наймодателя Нанимателю приведена в Приложении № 5                         к настоящему Положению.

3.2. В случае оплаты стоимости не произведенного предыдущим Нанимателем ремонта жилого помещения при его сдаче, Наниматель производит ремонт жилого помещения своими силами в срок не позднее трех лет с момента заключения договора найма жилого помещения. После чего Нанимателю выплачивается компенсация в размере стоимости произведенного ремонта жилого помещения, но не выше зафиксированной в акте осмотра жилого помещения от Нанимателя Наймодателю и оплаченной Нанимателем, освободившим данное жилое помещение.

Выплата производится после проведения Нанимателем ремонта жилого помещения на основании заявления о возмещении стоимости ремонта жилого помещения с приложением документов, подтверждающих стоимость материалов, использованных при ремонте жилого помещения, по итогам осмотра жилого помещения должностным лицом Наймодателя, ответственным за прием и передачу жилых помещений.

Рекомендуемая форма заявления о возмещении стоимости ремонта жилого помещения приведена в Приложении № 6 к настоящему Положению. Заявление подается Нанимателем лично или его уполномоченным представителем                    в уполномоченное структурное подразделение Наймодателя.

Осмотр жилого помещения производится не позднее пяти календарных дней со дня подачи заявления о возмещении стоимости ремонта жилого помещения. Точная дата осмотра жилого помещения определяется Наймодателем по согласованию с Нанимателем.

По результатам осмотра жилого помещения должностное лицо Наймодателя, ответственное за прием и передачу жилых помещений,                в срок не позднее двух рабочих дней со дня осмотра составляет акт выполненных работ в двух экземплярах с указанием суммы выплаты Нанимателю по форме              в соответствии с Приложением № 7 к настоящему Положению.

Должностное лицо Наймодателя, ответственное за прием и передачу жилых помещений, после ознакомления Нанимателя с актом выполненных работ вручает один экземпляр акта выполненных работ под роспись Нанимателю.

Выплата производится в срок не позднее трех рабочих дней                            со дня ознакомления Нанимателя с актом выполненных работ.

___________

 

 

Приложение № 1

к Положению о порядке приема                  и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Рекомендуемая форма

                                        

                                    Руководителю юридического лица, управомоченного администрацией города Байконур заключать договоры социального найма и договоры временного найма жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур,                      

от ___________________________________

______________________________________,                                   

проживающего(-ей) по адресу: ___________

 _____________________________________.

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу принять освобождаемое мной и членами моей семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________________________________

_________________________________________________________,                                в связи______________________________________________________________.                                                                                          (указать причину – выезд в другое жилое помещение в городе Байконур или за пределами города Байконур)

 

Состав моей семьи ________ человек:

	И.О. Фамилия	степень родства	подпись
1.	_________________________	________________________	___________
2.	_________________________	________________________	___________
3.	_________________________	________________________	___________
…	_________________________	________________________	___________

 

Предварительная дата осмотра жилого помещения_______________________________

Дата сдачи ключей от жилого помещения _______________________________________

 

________ Дата _____________  Подпись заявителя _______________ И.О. Фамилия

 

______________

 

Приложение № 2

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Форма

                                        

АКТ

Осмотра жилого помещения

№_____от «___»______________

Комиссия в составе (указываются должности, фамилии, имена, отчества членов комиссии – представителей Наймодателя):

1. _______________________________________________________________________________________________.

2.  _______________________________________________________________________________________________.

3.________________________________________________________________________________________________,

в присутствии: ____________________________________________________________________________________,                                                                             (ФИО присутствующего(-их))

____________________________________________________________________________________________.

1. Произвела осмотр жилого помещения, состоящего из _______ комнат(-ы) в _______ комнатной квартире (доме) общей площадью _________ кв. метров, по адресу:  г. Байконур, ул. ________________, дом _____, квартира _____.

Состояние вышеуказанного жилого помещения на момент осмотра характеризуется:

состояние стен: ____________________________________________________________________________________

состояние потолка: _________________________________________________________________________________

состояние пола:  ___________________________________________________________________________________

состояние окон:  ___________________________________________________________________________________

наличие и исправность санитарно-технического оборудования:  ___________________________________________

наличие и исправность электрического оборудования: ___________________________________________________

наличие и исправность газового оборудования: _________________________________________________________

2. На основании осмотра жилого помещения составила настоящий Акт:

№	Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ	Стоимость	Примечание
1	2	3	4	5	6

Члены комиссии:                                                                                 

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 

 

Присутствовавшие:

«_____»_________________                                      Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 «_____»_________________                                     Подпись                        ________________ И.О. Фамилия

 

__________________

 

Приложение № 3

к Положению о порядке приема                       и передачи жилых помещений жилищного фонда социального использования города Байконур

Форма

                                        

АКТ