Обременения земельного участка

 

2.1. Земельный участок обременен сервитутами: нет.

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц.

 

ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

      3.1. На земельный участок распространяются ограничения в использовании:

      - соблюдение требований природоохранного и градостроительного законодательства;

      - размещение специализированных хранилищ и агрохимикатов, применение пестицидов и                       агрохимикатов;

      - распашка земель;

      - размещение отвалов размываемых грунтов;

      - сброс сточных, в том числе дренажных вод;

      - разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;

       - изменение вида разрешенного использования земельного участка.

 

 

                                                      4. СРОК ДОГОВОРА

 

4.1. Договор заключен сроком на 10 лет. 

Срок начала действия Договора определяется с момента его подписания Сторонами.

4.2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, вступает в силу с даты заключения.

4.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий.

 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

5.1. Арендная плата исчисляется c момента подписания Сторонами Акта приема-передачи и до момента возврата земельного участка.

5.2. Арендная плата вносится равными частями ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Арендная плата за декабрь вносится до 10 декабря текущего финансового года.

5.3. За неполный месяц арендная плата исчисляется из расчета 1/30 части

месячной арендной платы за каждый день пользования земельным участком.

5.4. Арендатор по Договору несет ответственность по уплате арендной платы за земельный участок согласно расчету арендной платы за земельный участок.

5.5. Арендатор обращается к Арендодателю с заявлением о проведении

сверки расчетов по арендной плате не реже одного раза в полугодие.

5.6. Расчет арендной платы определен в приложении 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

5.7. Размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Республики Крым, муниципального образования городской округ Алушта, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор. Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании Договора начиная со дня вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок и (или) размер арендной платы и (или) отдельные коэффициенты. Перерасчет арендной платы арендатор производит самостоятельно после вступления в силу указанных правовых актов. Арендодатель оставляет за собой право направить Арендатору извещение о размере арендной платы на соответствующий период.

5.8. Неиспользование арендуемого земельного участка не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в порядке и сроки, установленные Договором.

5.9. В случае невнесения, несвоевременного либо неполного внесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению Арендодателю.

5.10. Арендная плата по Договору перечисляется Арендатором по реквизитам:

Номер счета: 40101810335100010001

Наименование банка: Отделение Республики Крым, г. Симферополь

БИК: 043510001

ИНН получателя: 9101004230

КПП получателя: 910101001

Код классификации дохода: 809 111 05024 04 1000 120

ОКТМО: 35703000

Назначение платежа: арендная плата за земельный участок, находящийся в  собственности городского Округа Алушта; наименование арендатора; дата и номер договор,.за ____ месяц.