ОСП6. Особенности содержания ППР по реконструкции объекта.

Реконструкция – это полное или частичное переоборудование и переустройство производства без строительства новых и расширения действующих цехов основного производственного назначения. Характерная особенность реконструкции – стесненность при осуществлении работ в условиях действующих предприятий. Работы по реконструкции отличаются высокой трудоемкостью и стоимостью, но объем их значительно меньше, чем при новом строительстве. До начала работ нужно провести:

- Предпроектное исследование:

1.Опред. техническое состояние конструкции, оборудования, коммуникаций и возможность их дальнейшего использования, усиления, замены.

2.Возможность использования материалов и конструкций от разборки.

3.Основные технические и технологические решения.

4.Определяютт какие работы выполняются в условиях эксплуатации производства и какие в условиях остановки.

5.Установить характер стесненности условий производства работ.

6.Согласовать рабочий день (работы 3 сменой в выходные и праздничные дни)

7.Местные материалы.кот. можно использовать.

8.Возможность устройства временных дорог, зданий, складов, площадок для укрупненной сборки.

9.Мероприятия по технике безопасности и охране труда.

- Проектирование включает в себя разработку ППР

В состав ППР по реконструкции зданий входит:

1.Календарный план производства СМР с учетом режима работы предприятия.

2.Стройгенплан объекта с размещением схем движения кранов, зон действия монтажных машин, постоянных и временных дорог, схем энергообеспечения...

3.Технологические карты на демонтаж строительных конструкций, на установку кранов в стесненных условиях, на монтаж строительного оборудования и конструкций в стесненных условиях, устройство стыков, на демонтаж монтажного крана.

4.График вывоза строительных материалов и конструкций от разборки.

5.График потребности основных и вспомогательных машин. Согласовать возможность исполнения механизмов заказчика, т.е. в цехе.

6.Карты организации трудовых процессов. Возможность использования трудовых ресурсов предприятия

7.Пояснительная записка с обоснованием применяемых решений.

Максимально сократить полную остановку графиков производства. Таким образом, должно учитываться: необходимость выполнения максимально возможного объема СМР в достаточный период и во время плановых технологических остановок основного производства, влияние на производство СМР особенностей производственной среды (загазованность, запыленность, пожароопасности, повышенного шума)

ОСП7. Назначение и порядок проектирования стройгенплана объекта.

Стройгенплан (СГП) - план площадки строительства на которой показаны существующие сносимые и проектируемые объекты, а также расположение временных зданий и сооружений, устройств, необходимых на период строительства.

Строительное хозяйство: туалет, временные дороги, склады, трансформаторные подстанции, инженерные сети, административно-хозяйственные и бытовые здания.

СГП устанавливает V и состав строительного хозяйства, а также состав и объемы подготовительных работ, включаемых в календарный план или сетевой график.

При строительстве объектов в неосвоенных районах, предварительно создается ситуационный план окружающей территории в М1:10000 на которой отражается наличие любых дорог, сетей, ЛЭП, рек, карьеров местных материалов, населен. пунктов и т.д.

СГП разрабатывается на основании: архитектурно-строительного генплана застройки, данных по инженерной подготовке строительной площадки, местных условий строительства, производственных характеристик организаций участвующих в строительстве,

СГП объекта разрабатывается в М1:500, М1:1000. Он может разрабатывается на период подготовки работ, работ нулевого цикла и на период возведения надземной части здания. При проектировании СГП следует руководствоваться:

1) исключает многократное перебазирование строительного хозяйства в период строительства,

2) максимально приближать склады материалов и строительных конструкций к местам их использования, исключающих дополнительные перегрузки,

3) использовать минимальную номенклатуру и объем временных зданий, но отвечающих нормам охраны труда,

4) по возможности использовать получение энергоресурсов и воды от пост. источников.

5) решения СГП должны полностью соблюдать требования охраны труда, ТБ и противопожарной техники,

6) СГП на стадии ПОС согласовывается с органами пожарной охраны, санитарной инспекцией, городским УВД, управлениям энерго- и водоснабжением, управлением архитектурно-строительного надзора; на стадии ППР – с руководством подрядных организаций.

СГП разрабатывается в 2 частях: графическая часть и пояснительная записка. В графической части отражается: контуры проектируемого объекта, объекты временного строительного хозяйства, экспликация постоянных и временных сооружений, условные обозначения и технико-экономические показатели, график потребности в материалах и конструкциях, график движения рабочих на объекте и основных строительных машин.

Проектируемое здание должно иметь: высотную привязку всех углов (красная – планировочная, она д.б.> черной), этажность (<5 эт.- жирные точки в правом нижнем углу, > 5 – цифрой (99эт.)), абсолютная отметка пола 1 эт, координатную привязку двух диагональных углов. Используется относительная сетка координат: строится базис сетки (по забору), на осях через 10см отмечают базисную сетку, смена цифрового индекса через 100м.

Порядок проектирования: наносятся контуры проектируемых, существующих и сносимых зданий; наносятся существующие и подлежащие строительству постоянные сети и дороги; выбирается место размещения или путь движения монтажного механизма; проектируются места расположения складов (в зоне действия монтажного механизма); проектируется расположение энергоустановок; размещаются временные административно-хозяйственные и бытовые сооружения, временные дороги, сети и прочее. Пояснительная записка содержит расчеты и обоснования принятых решений.

ОСП8. Назначение и содержание календарного плана строительства отдельных зданий и сооружений. Исполнитель, порядок утверждения.

КП строительства объекта разрабатывается подрядчиком или по его заданию организации технолог-го проектирования за счет накладных расходов.

КП как и ППР разрабатывается на основании проектно-сметной документации и информации об организациях и исполнителях.

КП устанавливает целесообразную очередность и взаимную увязку во времени выполнения СМР на объекте.

На основе КП рассчитывают во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах, а также сроки поставок и монтажа оборудования и осуществляется контроль за ходом работ и координацией работы исполнителей. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства.

КП должен разрабатываться с соблюдением общих принципов:

а) организация выполнения работ поточным методом;

б) применение прогрессивных методов ведения работ с максимально возможной комплексной механизацией;

в) максимальное совмещение выполнения строительных процессов при соблюдении требований техники безопасности;

г) обеспечение высокого качества строительства, снижение трудоемкости с стоимости СМР;

д) применение машин и механизмов, обеспечивающих обслуживание специализированных работ;

е) обеспечение фронтом работ смежных организаций;

ж) соблюдение нормативных сроков строительства объекта.

Порядок разработки КП след.: