Общие понятия и основные положения земельного кадастра.

Земельный кадастр

 

Общие понятия и основные положения земельного кадастра.

Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр - это система необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народнохозяйственной ценности земель.

В ГЗК вкл. информация о субъектах прав на земельные участки.

ГЗК ведется по единой для РФ системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочносвязанные с ними иные объекты недвижимого имущества (весь зем. фонд государства независимо от его ведомственной принадлежности, форм собственности, вида исп., назначения; ГЗК имеет своим объектом особую форму средства производства и недвижимости – землю, неперемещаемую в пространстве, неоднородную, не ухудшающую свои производственные свойства).

Основными задачами ведения государственного земельного кадастра являются сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости.

Земельный кадастр состоит из следующих составных частей: регистрация землевладений, землепользовании и участков собственности, количественный и качественный учет земельного фонда, бонитировка почв и экономическая оценка земель

Государственный земельный кадастр является одним из важнейших механизмов регулирования земельных отношений и развития регионов России на современном этапе.

Земельная служба предоставляет земельно-кадастровую информацию большому кругу пользователей с различными условиями доступа.

Хранение комплекса земельно-кадастровых данных должно осуществляться на основе автоматизированных земельно-кадастровых банков и баз данных на административных иерархических уровнях: землевладение (землепользование); административный район (город); субъект Российской Федерации; Российская Федерация в целом.

Предметом ГЗК явл. создание и функционирование гос. многоцелевой системы необходимой и достоверной информации о природном положении зем. фонда.

Объектом государственного земельного кадастра является единый земельный фондРоссийской Федерации.

Выделяют 5 видов основных объектов ГЗК:

1. Земельные участки;

2. Территориальные зоны;

3. Земли и границы территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;

4. Земли и границы субъектов РФ;

5. Земли и границы РФ.

Все эти объекты характеризуются след. показателями:

1. Форма собственности;

2. Категории земель;

3. Виды и подвиды угодий;

4. Целевое назначение земель.

Порядок ведения ГЗК устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

Данные ГЗК подлежат обязательному применению при решении земельных споров, при гос. регистрации прав на недвижимое имущество, при установлении стоимостных характеристик, при планировании, при приятии управленческих решений, при защите прав юр., физ лиц на землю.

Как наука ЗК изучает общие свойства, принципы, закономерности формирования и функционирования единой гос. системы о зем. фондах страны как об объекте земельно-правовых и имущественных отношений, как о пространственном базисе, как о всеобщем средстве производства и как о природном ресурсе.

 

Земельный кадастр

 

Общие понятия и основные положения земельного кадастра.

Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр - это система необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народнохозяйственной ценности земель.

В ГЗК вкл. информация о субъектах прав на земельные участки.

ГЗК ведется по единой для РФ системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочносвязанные с ними иные объекты недвижимого имущества (весь зем. фонд государства независимо от его ведомственной принадлежности, форм собственности, вида исп., назначения; ГЗК имеет своим объектом особую форму средства производства и недвижимости – землю, неперемещаемую в пространстве, неоднородную, не ухудшающую свои производственные свойства).

Основными задачами ведения государственного земельного кадастра являются сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости.

Земельный кадастр состоит из следующих составных частей: регистрация землевладений, землепользовании и участков собственности, количественный и качественный учет земельного фонда, бонитировка почв и экономическая оценка земель

Государственный земельный кадастр является одним из важнейших механизмов регулирования земельных отношений и развития регионов России на современном этапе.

Земельная служба предоставляет земельно-кадастровую информацию большому кругу пользователей с различными условиями доступа.

Хранение комплекса земельно-кадастровых данных должно осуществляться на основе автоматизированных земельно-кадастровых банков и баз данных на административных иерархических уровнях: землевладение (землепользование); административный район (город); субъект Российской Федерации; Российская Федерация в целом.

Предметом ГЗК явл. создание и функционирование гос. многоцелевой системы необходимой и достоверной информации о природном положении зем. фонда.

Объектом государственного земельного кадастра является единый земельный фондРоссийской Федерации.

Выделяют 5 видов основных объектов ГЗК:

1. Земельные участки;

2. Территориальные зоны;

3. Земли и границы территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;

4. Земли и границы субъектов РФ;

5. Земли и границы РФ.

Все эти объекты характеризуются след. показателями:

1. Форма собственности;

2. Категории земель;

3. Виды и подвиды угодий;

4. Целевое назначение земель.

Порядок ведения ГЗК устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

Данные ГЗК подлежат обязательному применению при решении земельных споров, при гос. регистрации прав на недвижимое имущество, при установлении стоимостных характеристик, при планировании, при приятии управленческих решений, при защите прав юр., физ лиц на землю.

Как наука ЗК изучает общие свойства, принципы, закономерности формирования и функционирования единой гос. системы о зем. фондах страны как об объекте земельно-правовых и имущественных отношений, как о пространственном базисе, как о всеобщем средстве производства и как о природном ресурсе.