Тема 7.3. Организация работ при реконструкции

 

При изучении темы студент должен особое внимание уделить основным правилам надстройки, пристройки зданий, а также последовательности про­ведения работ по изменению внутренней планировки и ремонту объектов.

Научиться различать методы организации работ в случаях применения однородных и разнородных материалов основного здания и пристройки (надстройки).

Акцент при изучении темы должен быть направлен на изучение мероприятий по временной защите верхнего этажа от атмосферных осадков при надстройке здания.

 

Вопросы для самоконтроля ׃

 

1. Перечислите ряд особенностей, отличающих реконструкцию от нового строительства?

2. Каким образом названные особенности обуславливают подходы к организационно-технологической подготовке реконструкции здания?

3. Что необходимо учитывать при разработке проекта организации реконструкции?

4. Каковы исходные материалы для разработки ПОР?

5. Какие работы осуществляются в подготовительный период?

6. В какие циклы группируется работы основного периода?

7. Почему при реконструкции большое значение имеет тщательная разработка технико-экономической целесообразности и организации тех или иных мероприятий по восстановлению, усилению или замене конструктивных элементов?

8. В чем заключаются особенности проектирования стройгенплана при реконструкции здания?

9. Какова последовательность выполнения работ по демонтажу и разборки конструкции?

10. В чем заключаются особенности организации работ в случае разнородных материалов основного здания и пристройки (надстройки)?

11. Перечислите мероприятия по временной защите верхнего этажа от атмосферных осадков при надстройке здания.

12. Какова последовательность работ при реконструкции здания с полной заменой перекрытий?

13. В чем особенности организации работ при капитальном и текущем ремонте зданий с сохранением или разборкой кровли?

 

Тема 7.4. Управление реконструкцией.

Ответственность за реконструкцию

 

При изучении темы особое внимание необходимо уделить взаимоотношениям заказчика, проектной и генподрядной организации, а также разделению ответственности за реконструкцию.

Студент должен также уметь составлять и читать комплексный и укрупненный график производства работ.

Вопросы для самоконтроля:

1. Перечислите участников осуществления проекта реконструкции здания или сооружения.

2. Что включает в себя управление реконструкции?

3. Что является основной задачей заказчика?

4. Что включает в себя организационно-техническая документация для управления за ходом реконструкции?

5. Каковы гарантийные сроки, в течение которых подрядчик обязан безвозмездно устранить все дефекты, выявленные в процессе эксплуатации?

 

Тема 7.5. Перспективные направления в реконструкции

 

При изучении темы студентам необходимо особое внимание уделить возможности применения рациональных методов реконструкции объектов, а также четко ориентироваться в перспективных направлениях переустройстве жилого фонда.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Какие основные направления повышения эффективности реконструктивных мероприятий вы знаете?

2. Чем объясняется необходимость разработки особых строительных машин и механизмов для реконструктивных мероприятий?

3. Какой эффект может быть достигнут при применении способов усиления фундаментов с пересадкой их на набивные и буронабивные сваи?

4. Как решаются вопрос для градостроительной экологии при реконструкций зданий и сооружений, а также экологические вопросы реконструкции городской застройки и территорий скоростных городских автомагистралей?

5. Какие новые конструктивные решения и новые материалы разрабатываются для применения при реконструкции зданий и сооружений?

ПЕРЕЧЕНЬ ПРАКТИЧЕСКИХ РАБОТ

 

№п/п	№ темы	Наименование и краткое содержание	Количество часов
1	2	3	4
1	2.1	Разработка схемы благоустройства городской территории в условиях реконструкции застройки	2
2	3.2	Определение по таблице процента физического износа и технического состояния некоторых конструкций здания	2
3	3.2	Изучение методов оценки состояния строительных конструкций реконструируемых зданий   ккоооконструкций	2
4	4.2	Вычерчивание основных планировочных схем квартир, применяемых при модернизации жилых зданий	2
5	4.2	Перепланировка жилых квартир в зависимости от конструктивной схемы здания	2
6	4.2	Вычерчивание плана типового этажа жилого здания после реконструкции в соответствии с действующими нормами	4
7	5.3	Разработка конструкции усиления двух-трех элементов здания	6
	Итого		20

 

V. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ