Сметная прибыль, рентабельность

Сметная прибыль (плановые накопления) - это средства для покрытия расходов строительных организаций, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, а именно: плата за кредиты банка; затраты на развитие производства, модернизацию и рекомендацию основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; затраты на уплату налога на прибыль; затраты на материальное стимулирование работников; затраты на оказания материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы, содержание объектов и учреждений здравоохранения, культуры, спорта, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения; расходы на организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям и др.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65 % к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов или 8 % от общей суммы сметной стоимости строительства. В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах, а прибыль не покрывает расходы строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, по согласованию с заказчиком, рекомендуется разрабатывать индивидуальный норматив сметной прибыли.

Для оценки уровня эффективности работы строительной организации и для сравнения его м другими предприятиями отросли определяют показатели рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта строительства.

Плановый уровень рентабельности определяется как отношение плановой прибыли к договорной цене объекта.

Фактический уровень рентабельности определяется по окончании строительства объекта и завершения денежных расчётов с заказчиком, который рассчитывается как отношение фактической прибыли к фактическим затратам на строительство объекта.

На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, такие как: увеличение объёмов работ, ценообразование, инфляция, научно-технический процесс, организация работ, управление производством, экономия материальных ресурсов и многие другие.

5.5.3 Оценка экономической эффективности монтажа строительных конструкций (проекта)

При сокращении продолжительности строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию создаётся дополнительный экономический эффект. Он создаётся в сфере заказчика за счёт выпуска дополнительной продукции за период сокращения строительства. Этот эффект в зависимости от имеющейся информации может быть определён по формулам:

Сокращения монтажа:

 (  -  ) / 360

Где:  - нормативный коэффициент экономической эффективности (для строительства );

- сметная стоимость работ, руб.;

- число дней в году, дн.

 = 0,17  47614382 (247 - 201) /360 = 1034290 руб.

Экономия условно-постоянной части накладных расходов при уменьшении сроков работ:

 = 0,5  НР (1 -  / )

Где: 0,5 - доля условно-постоянной части накладных расходов;

НР - накладные расходы (из локальной сметы), руб;

 - продолжительность работ по сетевому графику, дн.;

 - продолжительность работ по календарному графику, дн.

Е н.р. = 0,5  71347.8  (1 - 201 / 247) = 6643.72

Общая экономия составит:

 = + = 1034290+ 6643.72= 1040933.72 руб.