Деление тер-ии РФ на кадастровые единицы

Это деление тер-рии РФ по принятым правилам для целей ведения ГЗК.

Кадастровые единицы – это обобщенное наименование тер-ых единиц – округа, р-ны, блоки, массивы, кварталы.

Кадастровый округ – это тер-рии субъектов Федерации по административному назначению.

Кадастровый р-н – это тер-рия административно-тер-ой единицы в субъекте Федерации.

Кадастровый квартал – это единица низшего ур сформированная для конкретного определения местоположения з\у. кадастровому кварталу обязательно присваивается кадастровый номер.

Квартал имеет замкнутый контур.

На каждый кадастровый квартал открывается самостоятельный раздел гос-го реестра земель и ведется кадастровая карта.

В процессе кадастрового деления могут объединятся в кадастровые блоки и массивы.

Кадастровый блок – это часть тер-рии состоящая из кварталов.

Кадастровый массив – это часть тер-рии состоящая из блоков.

Схема деления тер-рии муниципального образования – это чертеж тер-рии муниципального образования, условно отражающей местонахождение и нумерацию кадастровых единиц.

Кадастровый номер – это уникальный неповторяющийся во времени и на тер-рии РФ номер з\у.

Номер присваивается органом кадастрового учета (управления им-ом). Структура кадастрового номера предусматривает формирование обязательных кадастровых единиц, а также возможность объединения кварталов в массивы и блоки.

Кадастровые номера присваиваются после проверки представленных док-ов и после проведения кадастровых работ.

 

Билет

Вопрос

Система классификаторов

Классификаторы – это система обозначений объектов, процессов, явлений предназначенных для ведения ГЗК.

Система классификатора предназначена для использования качества единого стандартизированного языка общения, а так же описания и регулирования им-ых отношений.

Система классификаторов для целей ведения кадастров включает в себя такие виды классификатора:

1. Классификатор нед-го им-ва

2. Классификатор тер-ых зон

3. Классификатор формирования з\у

4. Классификатор кадастровых номеров

Классификатор нед-го им-ва (КМИ) содержит объекты нед-го им-ва разделенные по видам.

КМИ – это целостная система описания объекта и связка след. информации:

1. Адрес на справочные данные

2. Виды и наименование субъектов прав

3. Виды организационно-правовых видов собственности, физ лиц.

КМИ – разработан в соответствии с федеральной целевой программой создания автоматической системы ведения кадастра.

ОКАТО – общероссийский классификатор административно-территариального деления

ОКДП – общероссийский классификатор деятельности пред-ия

ОКПО – общ.рос. классификатор предприятий, организаций

КСМ – классификатор стран мира

С помощью всех классификаторов можно получить кач-ную хар-ку любого объекта кадастрового учета в кот можно получить такие данные как уровень грунтовых вод, уровень затопления.

Билет

Вопрос

Порядок определения земельного налога на земли сель хоз

Земельный налог — уплачивают организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база

Налоговая база в отношении каждого земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

 

Билет

Вопрос