Первоначальные способы приобретения права собст-ти.

создание новой вещи (ст. 218 ГК);определенными особенностями обла­дает приобретение права собственности на вновь созданное недвижи­мое имущество (ст. 219 ГК);приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основа­нии (ст. 136, 218 ГК);переработка вещи (ст. 220 ГК);приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК);обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор гри­бов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК);приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собствен­ным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Производные способы приобретения права собственности. Момент перехода права собственности по договору.

договоры купли-продажи, поставки, контрактации, мены, дарения, ренты, аренды с выкупом;наследование; правопреемство в связи с реорганизацией юридического лица; полное внесение паевого взноса членом ЖСК, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другим лицом, имеющим право на паенакопления; приватизация государственного и муниципального имущества; национализация, реквизиция, конфискация, принудительный выкуп имущества и т.п. – такими способами право собственности может возникать только для государства.Момент перехода права собственности на товар определяется по общим правилам в соответствии со ст. 223 ГК. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если иное не предусмотрено в договоре. Консенсуальный, двусторонний договор. Общие нормы о договоре купли-продажи распространяются так же к купле-продаже ценных бумаг, валютных ценностей, если законом не предусмотрены специальные правила. Ряд вопросов регулируется общими нормами ГК об обязательствах и договорах. Общие положения применяются к отдельным его видам — розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Критерии разграничения: цель приобретения товара, стороны договора, объекты.

Приобретательная давность

Приобретательная давность — один из способов приобретения права собственности. Этот способ известен еще римскому праву, где он получил название usucapio, что означает «приобретение в результате пользования».По действующему российскому законодательству, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в порядке виндикации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям(статья 234 Гражданского кодекса РФ).Срок владения продолжается течь, даже если данный владелец является правопреемником предыдущего владельца. Владение должно быть фактическим и владелец не должен иметь правового титула (то есть право на аренду и т. д.). Согласно ч.2 ст. 302 ГК: «если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях», а ч. 3 ст. 302 ГК: «деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя». Другим условием является открытость владения, то есть владелец не скрывает свое владение, а также непрерывность владения.Для приобретения недвижимости нужно не только исполнения срок приобретательной давности, а также государственная регистрация и судебное решение по фактам, имеющим значение (вопрос добросовестности, непрерывности и т. д.)