Программа ипотечного кредитования «Переезд»

Ипотечная программа «Переезд»

• это ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения новой квартиры под залог имеющегося жилья;
• это кредит до 6 000 000 рублей и погашением суммы долга в конце срока кредита;
• это ипотечный кредит с возможностью учета совокупного дохода 7 Заемщиков;
• это кредит с возможностью подтверждения дохода справкой по форме Банка.

Ипотечный кредит предоставляется на:

• на приобретение строящегося, а также вновь построенного жилья, аккредитованного в ЗАО «РУССТРОЙБАНК».

Срок кредита:

• минимальный срок 3 месяца;
• максимальный срок 36 месяцев.

Минимальная сумма кредита:

• 300 000 рублей.

Максимальная сумма кредита:

• 6 000 000 рублей.

Процентные ставки** (проценты годовых):

Сумма ипотечного кредита

Срок кредитования

до 12 месяцев (включительно)* более 12 до 36 месяцев (включительно)* до 50%* 12,50 13,50 от 51% - до 60%* 13,50 14,50 от 6% - до 70%* 14,50 15,50

* включительно от стоимости жилого помещения.

** Указанные ставки действуют при условии личного страхования заемщика. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличится на 0,7 процентных пункта. При отсутствии титульного страхования (при сроке владения закладываемой недвижимостью менее 3-х лет) процентная ставка увеличится на 0,7 процентных пункта.

Основные требования к Заемщику/Залогодателю:

• Заемщик/Залогодатель - гражданин РФ;
• Регистрация Заемщика/Залогодателя по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
• Возраст Заемщика - от 18 лет до 65 лет (на момент окончания срока кредита);
• Общее количество Заемщиков по одному Кредитному договору - не более 7(семи) человек;
• Стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
• Наличие военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет; при отсутствии военного билета возможно участие в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;
• В качестве Заемщика может выступать лицо, имеющее как официально подтвержденный доход, либо справкой по форме Банка за текущий и последний завершенный (при наличии) финансовый год. Если в качестве Заемщика выступает лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, то необходимо привлечение дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем, Заемщика;
• Супруг/супруга должен(-на) выступать Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг(га) источник дохода и независимо от размера такого дохода. В случае, если между Заемщиком и супругом(ой) заключен брачный договор, закрепляющий раздельный режим собственности на предмет залога, допускается непривлечение супруга(и) в качестве солидарного Заемщика и(или) Залогодателя.

Программа ипотечного кредитования «Стандарт»

 

Ипотечный кредит предоставляется:

• на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости в регионах присутствия Банка.

Срок кредита:

• минимальный срок 36 месяцев;
• максимальный срок 360 месяцев.

Первоначальный взнос:

• от 10% - до 70% от стоимости жилья (при первоначальном взносе менее 30% от стоимости жилья необходимо страхование ответственности Заемщика по Кредитному договору на сумму, до достижения 30%-го первоначального взноса).

Минимальная сумма кредита:

• 350 000 рублей.

Максимальная сумма кредита:

· 9 000 000 рублей (размер максимальной суммы кредита зависит от региона приобретения жилого помещения и размера первоначального взноса).

Срок

До 60 мес.

От 61-84 мес.

От 85-120 мес.

От 121-180 мес.

От 181-360 мес.

Первоначальный взнос I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. от 50%-70% 8,90 8,90 8,90 9,20 9,45 9,70 9,70 9,80 10,00 10,40 10,50 10,70 10,70 10,80 11,00 от 40%-49% 10,10 10,40 10,70 10,40 10,70 11,10 10,60 10,80 11,00 10,80 10,95 11,20 10,95 11,10 11,30 от 10%-39% 10,50 10,70 10,95 10,70 10,90 11,10 10,80 11,00 11,20 11,00 11,20 11,40 11,20 11,40 11,60

Процентные ставки** (проценты годовых):

где,

I.	– сумма кредита не превышает 50% максимально установленной суммы кредита для региона;
II.	– сумма кредита от 50- до 75% максимально установленной суммы кредита для региона;
III.	– сумма кредита от 75- до 100% максимально установленной суммы кредита для региона;

* включительно от стоимости жилого помещения.

** Указанные ставки действуют при условии личного страхования заемщика. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличится на 0,7 процентных пункта.

Максимально установленные суммы кредита для региона (в рублях РФ)

Субъект РФ

Сумма ипотечного кредита

от 30% - до 50%* от 51% - до 60%* от 61% - до 70%* от 71% - до 80%* от 81% - до 90%*   Москва 9 000 000 8 000 000 7 000 000 5 000 000 5 000 000   Московская область 5 000 000 4 000 000 3 500 000 2 500 000 2 500 000   Калужская область 3 500 000 3 000 000 2 500 000 1 750 000 1 750 000   Тверская область 3 500 000 3 000 000 2 500 000 1 750 000 1 750 000   Волгоградская область 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 500 000   Воронежская область 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 500 000   Тамбовская область 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 500 000   Ставропольский край 2 500 000 2 000 000 1 750 000 1 250 000 1 250 000  

* включительно от стоимости жилого помещения, где под стоимостью жилого помещения понимается:

Основные требования к Заемщику/Залогодателю:

• Заемщик/Залогодатель - гражданин РФ.
• Регистрация Заемщика/Залогодателя по месту жительства/месту пребывания на территории РФ.
• Возраст Заемщика - от 18 лет до 65 лет (на момент окончания срока кредита);
• Общее количество Заемщиков по Кредитному договору - не более 3 (трех) человек;
• Наличие военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет; при отсутствии военного билета возможно участие в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;
• В качестве Заемщика может выступать лицо, имеющее официально подтвержденный доход.
• В случае если в качестве Заемщика выступает лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, необходимо привлечение дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем, Заемщика;
• Супруг/супруга должен(-на) выступать Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг(га) источник дохода и независимо от размера такого дохода. В случае, если между Заемщиком и супругом(ой) заключен брачный договор, закрепляющий раздельный режим собственности на предмет залога, допускается непривлечение супруга(и) в качестве солидарного Заемщика и(или) Залогодателя.