Определение в разрезе типов почв нормативной урожайности каждой сельскохозяйственной культуры из состава перечня культур.

Последние почвенные обследования на территории Пензенской области  проводились в 1985 г. Волжским государственным институтом по землеустройству ВОЛГОГИПРОЗЕМ (Пензенский филиал) и приведены в «Оценке сельскохозяйственных угодий Пензенской области». Нормативная урожайность каждой сельскохозяйственной культуры в разрезе типов почв определена в соответствии с 4 томом (Оценочные шкалы по группам почв) «Оценки сельскохозяйственных угодий Пензенской области» и представлена в таблице 5.

Таблица 5

Нормативная урожайность основных сельскохозяйственных культур

Определение рыночной цены для каждой сельскохозяйственной культуры из состава перечня культур.

Прогнозируемая цена реализации каждой сельскохозяйственной культуры рассчитывалась исходя из анализа среднегодовых рыночных цен реализации сельскохозяйственных культур Пензенской области, сложившихся за трехлетний период, предшествующий году начала работ по государственной кадастровой оценке земель, на условиях самовывоза представленных Территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Пензенской области. Средняя цена реализации посевного материала принята на основании сложившейся рынка.

Таблица 6

Прогнозируемая цена реализации сельскохозяйственных культур и семян

на территории Пензенской области

Расчет валового дохода на единицу площади для каждой сельскохозяйственной культуры

Расчет валового дохода на единицу площади для каждой сельскохозяйственной культуры из состава перечня культур производился как произведение ее нормативной урожайности и прогнозируемой цены реализации (далее - удельный валовой доход сельскохозяйственной культуры).

Расчет валового дохода на единицу площади земельного участка для каждой оценочной культуры рассчитывается по формуле:

ВД=Ун*Ц,

где ВД - удельный валовый доход, руб/га;

Ун - нормативныя урожайность оценочной культуры ц/га:

Ц- цена реализации продукции оценочной культур.

Таблица 7

Валовой доход по сельскохозяйственным культурам

Определение затрат на единицу площади на возделывание и уборку каждой сельскохозяйственной культуры из состава перечня культур (далее - удельные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур).

Удельные затраты на возделывание и уборку сельскохозяйственных культур определялись на основе технологических карт для планирования и организации производства зерновых культур, кормовых культур и многолетних трав в хозяйствах Пензенской области и среднегодовых рыночных цен, исходя из анализа среднегодовых рыночных цен, сложившихся за трехлетний период, предшествующий году начала работ по государственной кадастровой оценке земель.