В Росреестре квартира зарегистрирована в общей совместной собственности супругов. В каких долях может быть разделена данная квартира судом?

Группа, Носова Анна Сергеевна

Тема 7. Раздел имущества супругов. Ответственность по обязательствам

Задача 48. В период брака супругами Максимом и Ольгой Ашихмиными была приобретена квартира за 2 миллиона рублей на следующие средства: 1) 800 000 рублей – выплаты и компенсации Максиму как инвалиду вследствие аварии на ЧАЭС; 300 000 рублей – накопления в период брака; 900 000 рублей – доходы от продажи неблагоустроенного дома, принадлежавшего Максиму до вступления в брак.

В Росреестре квартира зарегистрирована в общей совместной собственности супругов. В каких долях может быть разделена данная квартира судом?

По п. 1 ст. 39 СК РФ и п. 2 ст. 254 ГК РФ их доли признаются равными, т. есть квартира может быть разделена в равных долях между супругами, каждому по 1/2 от квартиры. Однако по условиям задачи в покупку квартиры были положены разные средства. По п. 2 ст. 34 СК выплата и компенсация как инвалиду вследствие аварии ЧАЭС является общим имуществом супругов, как и накопления в период брака. А вот средства, полученные от продажи имущества будет имуществом Максима, так как по ст. 36 СК РФ оно было приобретено до брака. Это будут личные средства Максима.

Поэтому доли будут разные: так как вклад Максима больше, так как он вложил доходы от продажи имущества, принадлежащего ему до брака, а значит свои личные средства. (ПП ВС № 15 от 05.11.1998 г. п. 15, абз. 4).

Поэтому скорее всего доли будут распределяться так: 2/3 – Максим Ашихмина, и 1/3 – Ольги Ашихмина. Такой раздел будет справедливым, так как вклад супругов в покупку квартиры был разный.

Задача 49. Ушаков в период брака на денежные средства из своей зарплаты приобрел лотерейный билет и выиграл по нему крупную сумму денег, на которую была приобретена квартира и зарегистрирована на имя Ушакова.

Подлежит ли данная квартира разделу между бывшими супругами при расторжении брака? Изменится ли решение, если лотерейный билет был подарен Ушакову коллегами по работе на день рождения?

Покупка лотерейного билета был произведен на заработную плату, которая также находится в общей собственности супругов по п. 2 ст. 34 СК (доходы каждого из супругов от трудовой деятельности). Поэтому квартира будет находиться в общей совместной собственности супругов, и при разводе будет подлежать разделу.

В случае если данный лотерейный билет был бы подарен, но тогда квартира не была бы в общей совместной собственности супругов, так как изначально выигрыш принадлежал супругу, и был получен в дар, что по п. 1 ст. 36 СК является имуществом каждого из супругов. Поэтому квартира не подлежала бы разделу.

Задача 50. Петрова обратилась в суд с иском к Петрову о расторжении брака и разделе совместно нажитого имуще­ства. Ответчик заявил ходатайство, в котором просил дополнить перечень имущества, подлежащего разделу, телевизором и ноутбуком, которые были подарены на свадьбу родителями Петровой. Истица возразила против раздела этих вещей, поскольку эти вещи являются ее приданым, кроме того, ноутбук является предметом ее личного пользования, на котором она работает и хранит личные фото и документы. Родители Петровой в суде в качестве свидетелей показали, что дарили эти вещи именно дочери, а не супругам. Свидетели со стороны ответчика пояснили, что при дарении все, кто дарил подарки, говорили о молодоженах, а не лично об одном из супругов, в том числе и родители Петровой.

Группа, Носова Анна Сергеевна

Тема 7. Раздел имущества супругов. Ответственность по обязательствам

Задача 48. В период брака супругами Максимом и Ольгой Ашихмиными была приобретена квартира за 2 миллиона рублей на следующие средства: 1) 800 000 рублей – выплаты и компенсации Максиму как инвалиду вследствие аварии на ЧАЭС; 300 000 рублей – накопления в период брака; 900 000 рублей – доходы от продажи неблагоустроенного дома, принадлежавшего Максиму до вступления в брак.

В Росреестре квартира зарегистрирована в общей совместной собственности супругов. В каких долях может быть разделена данная квартира судом?

По п. 1 ст. 39 СК РФ и п. 2 ст. 254 ГК РФ их доли признаются равными, т. есть квартира может быть разделена в равных долях между супругами, каждому по 1/2 от квартиры. Однако по условиям задачи в покупку квартиры были положены разные средства. По п. 2 ст. 34 СК выплата и компенсация как инвалиду вследствие аварии ЧАЭС является общим имуществом супругов, как и накопления в период брака. А вот средства, полученные от продажи имущества будет имуществом Максима, так как по ст. 36 СК РФ оно было приобретено до брака. Это будут личные средства Максима.

Поэтому доли будут разные: так как вклад Максима больше, так как он вложил доходы от продажи имущества, принадлежащего ему до брака, а значит свои личные средства. (ПП ВС № 15 от 05.11.1998 г. п. 15, абз. 4).

Поэтому скорее всего доли будут распределяться так: 2/3 – Максим Ашихмина, и 1/3 – Ольги Ашихмина. Такой раздел будет справедливым, так как вклад супругов в покупку квартиры был разный.

Задача 49. Ушаков в период брака на денежные средства из своей зарплаты приобрел лотерейный билет и выиграл по нему крупную сумму денег, на которую была приобретена квартира и зарегистрирована на имя Ушакова.