Лизинговые платежи, график их погашения

 

Лизингополучатель уплачивает лизингодателю в соответствии с условиями договора лизинга и графиком лизинговых платежей лизинговые платежи.

Лизинговые платежи включают в себя суммы:

. вознаграждения (дохода) лизингодателя. По соглашению сторон договора лизинга данное вознаграждение (доход) может быть определено в виде денежной суммы либо процентной ставки;

. полностью или частично (если договором лизинга предусмотрен выкуп предмета лизинга либо договор лизинга прекращен досрочно) возмещающие расходы лизингодателя на:

приобретение предмета лизинга, осуществление действий, непосредственно связанных с изготовлением, доведением (доработкой) его до состояния, пригодного к использованию в соответствии с договором лизинга, и передачей его лизингополучателю, включая в том числе:

таможенные платежи;

разницы от переоценки кредиторской задолженности по обязательствам, связанным с приобретением предмета лизинга за иностранную валюту, дебиторской задолженности по выданным авансам, связанным с приобретением предмета лизинга за иностранную валюту (курсовые разницы);

разницы по дебиторской задолженности, возникающие при расчетах по обязательствам, связанным с приобретением предметов лизинга в случаях, когда оплата осуществляется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной договором сумме в иностранной валюте (условных денежных единицах), разницы в иностранной валюте, возникающие при расчетах по обязательствам, выраженным в иностранной валюте, размер которых определяется исходя из эквивалента иной иностранной валюты или условной денежной единицы (суммовые разницы);

расходы на:

погрузочно-разгрузочные работы, доставку и страхование при перевозке и поставке предмета лизинга;

установку, монтаж, а также строительство необходимых для применения предмета лизинга конструкций (сооружений);

покупку валюты для расчетов по обязательствам, связанным с приобретением предмета лизинга, в том числе сумму разницы между курсом покупки и курсом Национального банка на момент покупки до ввода (передачи) предмета лизинга в эксплуатацию;

выплату процентов, комиссионных и иных платежей по:

кредитному договору (договору займа), заключенному в целях финансирования приобретения предмета лизинга до и после его передачи в лизинг;

аккредитиву до и после передачи предмета в лизинг;

выпуск ценных бумаг, эмитированных в целях финансирования приобретения предмета лизинга, и выплату доходов (процентов) по ним до и после его передачи в лизинг;

привлечение гарантии для обеспечения обязательств лизингодателя, если такая гарантия предоставлялась;

уплату налогов, сборов (пошлин) и иных обязательных платежей в республиканский или местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные фонды и внебюджетные фонды, начисляемых на предмет лизинга и на земельный участок, занятый предметом лизинга;

все виды страхования предмета лизинга, риска неуплаты лизинговых платежей и других рисков, возникающих при исполнении договора лизинга, а также при государственной регистрации предмета лизинга (прав на него) и (или) договора лизинга, если страхование и (или) регистрацию осуществляет лизингодатель; - текущий и (или) капитальный ремонт предмета лизинга, а также расходы, связанные с изменениями предмета лизинга в соответствии с договором лизинга, если этот ремонт или иные работы по изменению предмета лизинга в соответствии с договором лизинга осуществляет лизингодатель;

покупку валюты для расчетов по обязательствам, связанным с приобретением предмета лизинга, в том числе сумму разницы между курсом покупки и курсом Национального банка на момент покупки после ввода (передачи) предмета лизинга в эксплуатацию [1].

Лизинговый платеж в части возмещения контрактной стоимости рассчитывается:

 

 (2.1);

 

где ЛП (КС) - лизинговый платеж в части возмещения контрактной стоимости,

КС - контрактная стоимость,

%Ам - процент амортизации,

КЛМ - количество лизинговых платежей.

Лизинговый платеж в части вознаграждения лизингодателя рассчитывается:

 

 (2.2);

 

где ЛПд - лизинговый платеж в части вознаграждения лизингодателя,

ИР - невозмещенная контрактная стоимость,

ЛС% - величина лизинговой ставки, % годовые,

Д - количество дней в расчетном периоде.

Лизинговые операции попадают под налоговое регулирование. Поэтому банки обязуются уплачивать налог на добавленную стоимость со стоимости объекта лизинга и с вознаграждения лизингодателя. На данный момент ставка НДС на лизинговые услуги составляет 20%, как со стоимости объекта лизинга, так и с вознаграждения лизингодателя. Фактически НДС уплачивает лизингополучатель, затем банки распределяют данный налог в соответствующие инстанции.

При установлении размера лизинговой ставки необходимо учитывать стоимость кредитных ресурсов, отвлеченных на уплату НДС при приобретении объекта лизинга.

Выкупная стоимость объекта лизинга - это стоимость выкупа объекта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточной стоимости.

Остаточная стоимость - это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок лизинга.

Расчет лизинговых платежей представлен в Приложении 5.