Селиверстова Лина Александровна

Образование – Высшее

Образовательная организация – Волгоградский Государственный Университет, г. Волгоград

Год окончания – 2011г.

Специальность – Промышленное и гражданское строительство.

Профессия – Инженер-строитель

В 2013 году прошла дополнительное обучение в ДССЭ «ЖИЛКОМСТРОЙЭКСПЕРТ» по программе повышения квалификации экспертов и имеет право проводить исследования и экспертизы в следующей области: «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий».

 

 

Экспертное заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Советский район, ул. Им. Владимира Петровского, 7/52

В 2017 году аттестована как судебный эксперт в области судебной строительно-технической экспертизы. Сертификат соответствия №125/18, действителен до 10 марта 2020г.

Является членом «Национальной палаты судебных экспертов».

В июне 2019г. прошла повышение квалификации в рамках практического семинара по теме «Научные и правовые основы судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Стаж работы – 7 лет.

Должность – эксперт, инженер-строитель.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

Выводы, содержащиеся в экспертном заключении, являющемся неотъемлемой частью настоящего заключения, ограничиваются следующими условиями:

1. Настоящее заключение достоверно в полном объеме лишь в указанных в задании на обследование целях.

2. Эксперт исходил из того, что предоставленная Заказчиком информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверку.

3. В процессе обследования специальная экспертиза предоставленных документов не проводилась.

4. ООО «Геометрия» гарантирует конфиденциальность информации, полученной в процессе экспертизы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

1. Цифровой фотоаппарат «Samsung ES90».

2. Комплект инструмента для визуального и измерительного контроля ВИК упакован ООО «Юртекс»;

3. Рулетка геодезическая matrix 50м, зав. номер 31445;

Экспертное заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Советский район, ул. Им. Владимира Петровского, 7/52

4. Дальномер лазерный BOSCH GLM 250 VF, зав. номер 306179934.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ

Рассматриваемое здание представляет собой двухэтажное жилое здание.

 Год постройки – 2018 г.

По конструктивной схеме здание выполнено бескаркасным, с продольными и поперечными несущими стенами. Пространственная жесткость несущего остова обеспечивается совместной работой стен, жестких дисков перекрытий.

Общий вид здания представлен на фото 1.

Конструктивные решения здания указаны в таблице 2.

Фото 1. Общий вид обследуемого здания

Таблица 2 – Конструктивные решения здания

 

Экспертное заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Советский район, ул. Им. Владимира Петровского, 7/52

№ п/п	Наименование конструктивного элемента	Описание элементов (материалы, конструкция или система, отделка и прочее)
1	Фундамент	Бутобетонный ленточный
2	Наружные и внутренние капитальные стены (материал)	Кирпичные
3	Перекрытия	По деревянным балкам с обшивкой дранкой и оштукатуриванием
4	Крыша	Скатная, с покрытием из профлиста
5	Заполнение проемов  а) оконные б) дверные	Пластиковые, деревянные створные Деревянные, Филенчатые
6	Полы (материал) а) жилая площадь б) нежилая площадь	Дощатые (линолеум, фанера) Дощатые
7	Отделка стен (материал) а) жилая площадь б) нежилая площадь	Обои, окраска в жилых комнатах Окраска (побелка)
8	Вид отопления	Электрическое
9	Наличие видов благоустройства а) холодное водоснабжение б) канализация в) горячее водоснабжение	нет нет нет

 

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертами произведен внешний осмотр строительных конструкций жилого дома с выборочным фиксированием на цифровую камеру выявленных дефектов, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Экспертное заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Советский район, ул. Им. Владимира Петровского, 7/52

ВИЗУАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Осмотр объекта производился 10 декабря 2019г.

Результаты осмотра описание дефектов с фотографиями, представлены в таблице 3.

Таблица 3 – Результаты обследования

№ п/п	Фото дефектов	Описание, характеристика дефекта
1		Трещины, отставание штукатурки по цоколю здания. В местах примыкания отмостки к зданию следы растительности, возможно воздействие влаги на фундамент.
2		Трещины по потолкам
3		Трещина по наружной несущей стене

 

В наружных несущих стенах выявлены трещины, требуется мониторинг состояния стен, фундаментов и основания.

Повреждение подшивки потолков, отставание штукатурного слоя от потолков.

Экспертное заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Советский район, ул. Им. Владимира Петровского, 7/52