Избрание Председателя общего собрания.

БЮЛЛЕТЕНЬ (решение)

владельца/собственника помещения (доли в помещении) на общем очно-заочном собрании владельцев/собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:

г. Санкт-Петербург, улица Цимбалина, дом 25, строение 1

___________________________________________________________________________________________

Ф.И.О. физического лица, владельца/собственника квартиры; наименование юридического лица—

___________________________________________________________________________________________

владельца/собственника помещения или представителя владельца

___________________________________________________________________________________________

документ, удостоверяющий личность владельца/собственника данные паспорта,

___________________________________________________________________________________________

представителя, и документы, подтверждающие его полномочия

 

Правоустанавливающие документы на помещение (жилое / нежилое помещение):

___________________________________________________________________________________________

акт приема-передачи квартиры, дата выдачи, № записи в государственном реестре, иные сведения

 

Внимание:

o В голосовании принимают участие только владельцы/собственники (далее – владелец) помещений!

 

o Каждый владелец на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 

o При наличии в помещении нескольких владельцев, бюллетень голосования заполняется каждым владельцем отдельно. За несовершеннолетних владельцев голосуют их представители (родители, опекуны, попечители).

 

Тип помещения (жилое / нежилое помещение)	Характеристика помещений (№ помещения)	Общая площадь помещения, кв.м.	Доля в праве владения/собственности на помещение

Внимание:

o При голосовании засчитываются только те голоса, по которым владельцем/собственником оставлен только один из возможных вариантов (статья 48 Жилищного Кодекса РФ).

 

o Для обозначения вашего выбора поставьте знак «V» только под одним из вариантов ответа «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

 

Избрание Председателя общего собрания.

 

 

Ф. И. О. кандидатуры

Председателя собрания

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Синькевич Игорь Владимирович       Ваше предложение:      

Избрание Секретаря общего собрания.

 

 

 

Ф. И. О. кандидатуры

Секретаря собрания

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Григорьева Римма Александровна       Ваше предложение:      

Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник помещения (лицо, владеющее помещением на законном основании и которому принадлежит или будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном жилом доме.

Предложенный вариант

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1 голос = 1 кв.м.  общей площади помещения      

4. Принятие решения по вопросу передачи в пользование, на возмездной основе, общего имущества дома. Назначение уполномоченного лица (агента) для заключения договоров на пользование общим имуществом дома.

Предложенный вариант	Варианты решения
	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Разрешить ООО «УК «Управление комфортом» передачу в пользование, на возмездной основе, общего имущества дома, определенного ст. 36 ЖК РФ, в т.ч, для размещения рекламоносителей без нанесения ущерба внешнему виду Дома. В порядке, предусмотренном ст. 1005, 1006 ГК РФ, уполномочить организацию, осуществляющую функции по управлению домом, на заключение договоров передачи во временное пользование общего имущества дома, исходя из ситуации сложившейся на рынке аренды недвижимого имущества, но не менее 1000 (одной тысячи) руб. 00 коп. в месяц с одного квадратного метра площади общего имущества. При этом из денежных средств, вырученных по договорам пользования общим имуществом, организацией осуществляющей функции по управлению домом, компенсируются расходы необходимые для осуществления юридического сопровождения и бухгалтерского обслуживания вышеуказанных договоров в размере 25% от суммы договоров.

Принятие решения по установке запорных устройств на двери.

Предложенный вариант

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Принять решение об установке запорных устройств на двери, разделяющие лифтовой холл и межквартирный коридор (с обязательным обеспечением доступа для УК) и согласованием в пожарной инспекции района.      

Утверждение изменения тарифа по статье «Текущий ремонт» для собственников жилых помещений в целях установки запорных устройств на двери.

Предложенный вариант

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Утвердить увеличение тарифа по статье «Текущий ремонт»: с 5,84 руб/кв.м до 13,05 руб/кв.м. (увеличение на 7,21 руб/кв.м.)  сроком на три месяца, для собственников жилых помещений в целях установки запорных устройств на двери, разделяющие лифтовой холл и межквартирный коридор. По истечении трех месяцев перейти на ранее утвержденный тариф 5,84 руб/кв.м. (Коммерческое предложение – Приложение №1)              

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Ввести услугу «Мытье фасадного остекления» и утвердить тариф «Мытье фасадного остекления», в размере 2,92 руб. с кв.м. остекления балкона в месяц, для собственников жилых и нежилых помещений. В рамках данного тарифа будет оказываться услуга по помывке витражного остекления балконов 1 раза в год. (Коммерческое предложение – Приложение №2)      

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Ввести услугу «Техническое обслуживание видеонаблюдения» и утвердить тариф «Техническое обслуживание видеонаблюдения» сроком на три месяца 5,8 руб./кв.м. для собственников жилых, нежилых помещений и паркинга - в целях установки системы видеонаблюдения. По истечении трех месяцев перейти на тариф 0,25 руб/кв.м. (Коммерческое предложение – Приложение №3)      

Утверждение изменения тарифа по статье «Техническое обслуживание переговорно-замочного устройств (ПЗУ)» для собственников жилых помещений - в целях обеспечения возможности проведения работ по модернизации системы ПЗУ.

Предложенный вариант

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Утвердить увеличение тарифа по статье «Техническое обслуживание переговорно-замочных устройств (ПЗУ)»: с 0,34 руб/кв.м до 2,4 руб/кв.м (увеличение тарифа на 2,06 руб/кв.м) сроком на три месяца для собственников жилых помещений – в целях обеспечения возможности проведения работ по модернизации системы ПЗУ. По истечении трех месяцев перейти на ранее утвержденный тариф 0,34 руб/кв.м. (Коммерческое предложение – Приложение №4)        

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Утвердить увеличение тарифа по статье «Техническое обслуживание лифтов» с 1,63 руб/кв.м до 4,63 руб/кв.м (увеличение тарифа на 3  руб/кв.м) сроком на три месяца для собственников жилых помещений – в целях обеспечения возможности проведения работ по модернизации лифтового оборудова6ния. По истечении трех месяцев перейти на ранее утвержденный тариф 1,63 руб. кв./м. (Коммерческое предложение – Приложение №5)      

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Дать согласие на организацию присоединения нежилых помещений, паркинга отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).* * в соответствии с подпунктом «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года № 861        

12. Утверждение изменения тарифа по статье «Базовое содержание общего имущества» для собственников жилых помещений, в целях обеспечения возможности проведения в МОП кабель-каналов.

Предложенный вариант	Варианты решения
	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Утвердить увеличение тарифа по статье «Базовое содержание общего имущества» с ____ руб/кв.м до ____ руб/кв.м (увеличение тарифа на ____ руб/кв.м) сроком на три месяца для собственников жилых помещений – в целях обеспечения возможности проведения кабель-каналов на каждый этаж. По истечении трех месяцев перейти на ранее утвержденный тариф ____ руб. кв./м. (Коммерческое предложение – Приложение №6).

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Ввести услугу «Замена ковров в МОП» и утвердить тариф «Замена ковров в МОП» в размере 0,37 руб./кв.м. для собственников жилых помещений. (Коммерческое предложение – Приложение №7).        

 

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Поручить хранение протоколов общего собрания собственников/владельцев ООО «УК «Управление комфортом». Определить местом хранения протоколов собраний собственников/владельцев помещений – помещение управляющей компании ООО «УК «Управление комфортом».      

 

 

 «_____» ________________   2019 года                                             ___________________/_________________________

          дата заполнения                                                                      подпись владельца          Ф.И.О. владельца

БЮЛЛЕТЕНЬ (решение)

владельца/собственника помещения (доли в помещении) на общем очно-заочном собрании владельцев/собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:

г. Санкт-Петербург, улица Цимбалина, дом 25, строение 1

___________________________________________________________________________________________

Ф.И.О. физического лица, владельца/собственника квартиры; наименование юридического лица—

___________________________________________________________________________________________

владельца/собственника помещения или представителя владельца

___________________________________________________________________________________________

документ, удостоверяющий личность владельца/собственника данные паспорта,

___________________________________________________________________________________________

представителя, и документы, подтверждающие его полномочия

 

Правоустанавливающие документы на помещение (жилое / нежилое помещение):

___________________________________________________________________________________________

акт приема-передачи квартиры, дата выдачи, № записи в государственном реестре, иные сведения

 

Внимание:

o В голосовании принимают участие только владельцы/собственники (далее – владелец) помещений!

 

o Каждый владелец на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 

o При наличии в помещении нескольких владельцев, бюллетень голосования заполняется каждым владельцем отдельно. За несовершеннолетних владельцев голосуют их представители (родители, опекуны, попечители).

 

Тип помещения (жилое / нежилое помещение)	Характеристика помещений (№ помещения)	Общая площадь помещения, кв.м.	Доля в праве владения/собственности на помещение

Внимание:

o При голосовании засчитываются только те голоса, по которым владельцем/собственником оставлен только один из возможных вариантов (статья 48 Жилищного Кодекса РФ).

 

o Для обозначения вашего выбора поставьте знак «V» только под одним из вариантов ответа «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

 

Избрание Председателя общего собрания.

 

 

Ф. И. О. кандидатуры

Председателя собрания

Варианты решения

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Синькевич Игорь Владимирович       Ваше предложение: