В городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках и очередности планируемого развития

Территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова

В городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова в городском округе город Воронеж разработана в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), постановления администрации городского округа город Воронеж от 21.12.2018 № 861 «О подготовке документации по планировке территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова в городском округе город Воронеж», на основании заявлений Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Группа компаний Хамина» (ИНН 3662132710), Общества с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.» (ИНН 3662053761), записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 17.04.2018 № 36:34:0602001:148-36/001/2018-3, записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 11.08.2018 № 36:34:0602001:24513-36/069/2018-10, записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 09.06.2018 № 36:34:0602001:5188-36/001/2018-121, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Документация по планировке территории является основанием для последующей подготовки проектной документации и осуществления строительства.

Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также должны учитываться при разработке проектов межевания территорий и для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.

Архитектурно-строительное проектирование должно осуществляться с учетом положений настоящей документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, требованиями технических регламентов, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12. 2016 № 1034/пр (далее – СП 42.13330.2016), региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденными приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 № 45-01-04/115 (далее – РНГП), местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 31.08.2016 № 340-IV (далее – МНГП).

XI. Защита территории от чрезвычайных ситуаций

Природного и техногенного характера,

 проведение мероприятий по гражданской обороне

 и обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

 

 

Руководитель управления

главного архитектора                                                            Л.А. Подшивалова

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках и очередности планируемого развития

Территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова

в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова в городском округе город Воронеж разработана в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), постановления администрации городского округа город Воронеж от 21.12.2018 № 861 «О подготовке документации по планировке территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова в городском округе город Воронеж», на основании заявлений Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Группа компаний Хамина» (ИНН 3662132710), Общества с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.» (ИНН 3662053761), записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 17.04.2018 № 36:34:0602001:148-36/001/2018-3, записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 11.08.2018 № 36:34:0602001:24513-36/069/2018-10, записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 09.06.2018 № 36:34:0602001:5188-36/001/2018-121, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Документация по планировке территории является основанием для последующей подготовки проектной документации и осуществления строительства.

Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также должны учитываться при разработке проектов межевания территорий и для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.

Архитектурно-строительное проектирование должно осуществляться с учетом положений настоящей документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, требованиями технических регламентов, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12. 2016 № 1034/пр (далее – СП 42.13330.2016), региональными нормативами градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденными приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 № 45-01-04/115 (далее – РНГП), местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 31.08.2016 № 340-IV (далее – МНГП).