Работы по содержанию конструктивных элементов здания

1

Очистка чердачных помещений и кровли от посторонних предметов и мусора, грязи, листьев и посторонних предметов

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 2 Проверка исправности и закрытие чердачных слуховых окон, выходов на кровлю 2 раза в год (весной и осенью) 3 Удаление с крыш сосулек и наледи (размером более 50 см над тротуарами и входами в подъезды) по мере необходимости 4 Очистка подвалов от мусора по мере необходимости, но не реже 1 раза в год 5 Очистка фасадов от несанкционированных предметов по необходимости 6 Проверка состояния продухов в цоколях зданий

2 раза в год

(весной и осенью)

7 Проверка состояния входных дверей и оконных заполнений 8 Смена шпингалетов и ручек на окнах и дверях подъездов по мере необходимости

РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ СЕТЕЙ ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ (ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА)

1 Проверка основных задвижек и вентилей, предназначенных для отключения и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения 1 раз в месяц 2 Проверка укрепления трубопроводов водоснабжения и канализации 2 раза в год 3 Набивка сальников в запорных устройствах систем горячего и холодного водоснабжения по мере необходимости 4 Уплотнение резьбовых соединений по мере необходимости 5 Проверка изоляции трубопроводов 2 раза в год 6 Прочистка канализационных лежаков и выпусков канализации до системы дворовой канализации 2 раза в год 7 Проверка параметров горячего и холодного водоснабжения 1 раз в квартал

РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ (ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА)

1 Осмотр общедомовых линий электроснабжения, арматуры и оборудования 1 раз в год 2 Замена электроламп в светильниках наружного освещения (в т.ч. фасадных светильниках) и перегоревших электролампочек в подъездах, подвалах, чердаках

по необходимости

3 Мелкий ремонт выключателей и электропроводки в подъездах, подвалах, чердаках 4 Электроизмерительные работы и проверка состояния линий электроснабжения, оборудования 1 раз в 3 года 5 Обслуживание общедомовых узлов и приборов учета 1 раз в месяц, по необходимости

РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА)

1 Детальный осмотр разводящих трубопроводов, наиболее ответственных элементов системы (насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств) 2 раза в год 2 Удаление воздуха из системы отопления при пуске отопления или по мере необходимости 3 Промывка грязевиков 1 раз в год 4 Контроль за параметрами теплоносителя регулярно 5 Проверка исправности запорно - регулирующей арматуры 2 раза в год 6 Снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта по мере необходимости 7 Проверка плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений, тепловой изоляции трубопроводов, проложенных в неотапливаемых помещениях 2 раза в год 8 Промывка системы отопления дома 1 раз в год 9 Регулировка и наладка системы отопления дома 1 раз в год

РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА)

1 Техническое обслуживание газового оборудования 1 раз в 3 года 2 Проверка параметров работы внутридомового газового оборудования 1 раз в 3 года

РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА

КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

1 Осмотр и контроль исправности приборов учета 1 раз в месяц 2 Поверка приборов учета в соответствии с паспортом 3 Снятие показаний, оформление отчета и передача сведений в энергоснабжающую организацию 1 раз в месяц

УПРАВЛЕНИЕ

1 Хранение и ведение технической документации по многоквартирным домам постоянно 2 Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполненных работ по мере необходимости 3 Подготовка предложений о проведении текущего ремонта в многоквартирных домах, подготовка предложений о плановых работах 1 раз в год 4 Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, выдача справок постоянно 5 Взыскание задолженности по оплате услуг постоянно 6 Осуществление учета потребителей услуг и работ постоянно 7 Информационные услуги (диспетчерские услуги) постоянно 8 Составление паспорта готовности МКД к зиме 1 раз в год

 

Начальник общего отдела администрации

Мостовского городского поселения                                                        Е.В. Беляев