ОДС-3. Зона лечебно-оздоровительных комплексов (Зона объектов здравоохранения)

Зона лечебно-оздоровительных комплексов – территории, предназначенные для размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения.

1. Основные виды разрешенного использования

2. Вспомогательные виды разрешенного использования

- объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающей разрешённые виды деятельности.

3. Условно разрешенные виды использования

Дополнительные нормируемые параметры использования земельных участков:

1. Изменение функционального назначения объектов социального и культурно-досугового обслуживания населения, которое влечет за собой снижение установленного государственными и муниципальными градостроительными нормативами уровня обслуживания населения, не допускается.

Параметры основных и вспомогательных и условно разрешённых видов разрешенного использования и строительства (таб.57;58):

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства применяются при соблюдении требований, СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)»,"СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения"СанПиН СП 35-105-2002, «Свод правил Реконструкция городской застройки с учётом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», технических регламентов, в том числе Технического регламента пожарной безопасности (от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ), региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области.

1. Минимальные площади земельных участков объектов общественной застройки, обслуживающих зданий и сооружений определяются на основе норм СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)», "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения", СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства" и иных действующих нормативов, статьёй 81 настоящих Правил..

Статья 73. Градостроительные регламенты. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

В соответствии со ст.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.