Внутриквартального значения.

В период подготовки проекта планировки на первом этаже жилого дома поз.6 располагался магазин продовольственных товаров с торговой площадью 110 кв.м; магазин «Ткани» с торговой площадью 70 кв.м; предприятие телефонной связи и интернет; туристическая фирма; контора адвоката; центр здоровья (массаж). На первом этаже жилого дома поз.8 располагались: стоматологический кабинет, офисы фирм, неврологическая клиника, парикмахерская. Отдельные нежилые помещения первых этажей этих домов, а также здание социально-культурного назначения поз.7 выставлены их собственниками на продажу и в аренду. Здание социально-культурного назначения поз.5 занимает крупный специализированный магазин спортивных товаров.

Обеспеченность населения квартала учреждениями и предприятиями обслуживания и расчет нормативной потребности в них, согласно СНиП 2.07.01-89*, приведены в табл.3.

 

Расчет

учреждений и предприятий обслуживания населения квартала. Вариант 1.

Таблица 3

                                                                                                                            

№ п/п	Наименование	Единица измерения	Нормативный показатель на 1 тыс.чел.	Требуется по расчету	Имеется в квартале	Принято в проекте
1	2	3	4	5	6	7
Учреждения народного образования
1	Детские дошкольные учреждения	место	45	106	-	110
2	Общеобразовательные школы	учащиеся	160	378	-	380
3	Внешкольные учреждения	место	10% от общего числа школьников	38	38	-

Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

  4 Аптека объект не нормируется 1 - 1   5 Раздаточный пункт молочной кухни кв.м общей площади на 1 ребенка до1 года 0,3 10 - 10   6 Офис врача общей практики объект не нормируется 1 - 1   7 Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий кв.м общей площади 70-80 190 - 190  

Учреждения культуры и искусства

  8 Помещения для культурно-массовой работы и любительской деятельности кв.м площади пола 50-60 142 - 142   9 Клубы посетитель. место 80 189 - 189   1 2 3 4 5 6 7   10 Кинотеатры (кинозалы) место 25-35 80 - 80   11 Библиотека тыс.ед.хран. Читат. место 4 2 9,46 5 - 9,46 5   1 2 3 4 5 6 7  

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

  12 Магазины     в том числе: - продовольственных товаров - непродовольственных товаров   кв.м торговой площади 100   70     30 236   166     70 1816   110     1706 56   56     -   13 Рыночные комплексы кв.м торговой площади 24-40 70 70 строится -   14 Предприятия общественного питания место 8 19 - 19   15 Магазины кулинарии кв.м  торг. площ. 3 7 - 7   16 Предприятия бытового обслуживания рабочее место 2 5 - 5   17 Предприятия коммунального обслуживания: - приемный пункт прачечной - приемный пункт химчистки - баня   кг белья в смену кг вещей в смену место     10   4 5     24   10 12     -   - -     24   10 12  

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

  18 Почтовое отделение, отделение связи объект 1 на 2-9 тыс. чел 1 1 телефон 1 почта   19 Отделения банков операц. место 1 на 2-3 тыс. чел 1 - 1   20 Опорный пункт правопорядка объект не нормируется   1 - 1   21 ТОС объект не нормируется 1 - 1   22 Парикмахерская объект не нормируется 1 1 -   23 Ателье пошива и ремонта объект не нормируется 1 - 1  

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

  24 Жилищно-экспл. организации объект 1 на мкр с населением до 20 тыс.чел. 1 - 1   1 2 3 4 5 6 7   25 Пункт приема вторичного сырья объект 1 на мкр с населением до 20 тыс.чел. 1 - 1  

 

Выполненный расчет свидетельствует о том, что нормативная потребность населения квартала в учреждениях и предприятиях обслуживания почти полностью не обеспечивается их наличием, за исключением лишь внешкольных учреждений, магазинов непродовольственных товаров, парикмахерской и отделения телефонной связи.

 

5.1.4. Учреждения общего образования и дошкольного воспитания.

В соответствии с действующим генеральным планом в расчетах приняты следующие нормы обеспеченности населения учреждениями общего образования и дошкольного воспитания на 1 тыс. жителей:

- общеобразовательные школы — 160 учащихся;

- детские дошкольные учреждения — 45 мест.

При расчетной численности населения 2,365 тыс.чел. в квартале требуется разместить общеобразовательную школу на 380 учащихся и детский сад на 110 мест.

Согласно Приложению 7 СНиП 2.07.01-89* нормы площади земельных участков учреждений составляют:

- общеобразовательная школа — 50 кв.м на 1 учащегося;

- детский сад — 35 кв.м на 1 место.

Отсюда требуемая площадь земельных участков:

      - общеобразовательной школы — 19000 кв.м (1,9 га);

      - детского сада — 3850 кв.м (0,385 га).