Характеристика генподрядной строительной организации

 

Нормативный срок строительства:

· 9-ти этажного жилого дома (два объекта) – 9 месяцев.

· Начало строительства – 01.05.2008 г.

Строительство данных объектов будет выполнять генподрядная строительная организация, которая обладает следующими возможностями:

 

Возможности генподрядной строительной организации

№ бригады	Виды работ	Специальность	Численность	Выработка на 1 чел., руб./смена
1	Подземная часть	монтажники	20	130
2	Надземная часть	монтажники	27	125
3	Послемонтажные работы	плотники	35	80
4	Устройство кровли	кровельщики	20	72
5	Отделочные работы	отделочники	25	40

 

Все остальные работы будут выполняться субподрядными строительными организациями.

Проектирование комплексного укрупненного сетевого графика строительства

 

Сроки строительства объектов – 10 и 11 месяцев.

Начало строительства – 1.05.08 г.

Окончание строительства – 25.03.2009 г.

Нормативная продолжительность строительного объекта определяется в соответствии со СНиП 1.01.03-85 исходя из конструктивных решений ограждающих конструкций, общей площади, этажности.

Нормативная продолжительность

Наименование объекта

Характеристика

Норма продолжительности строительства, мес.

Общая

В том числе

Подготовит. период Подземная часть Надземная часть Отделка 9‑ти этажный 4‑х секционный дом Крупнопанельное 8.14 1 1,14 4,5 1,5

 

Объекты можно возводить следующими методами:

а) последовательным

1
2
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	2008								2009

 

б) параллельным

1
2
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	2008								2009

 

в) поточно-комбинированным

1
2
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	2008								2009

 

Исходя из анализа построенных циклограмм, делаем вывод, что целесообразнее вести строительство параллельным методом, учитывая сроки строительства, финансовые возможности заказчика и трудовые возможности генподрядчика.

Срок строительства: 8 месяцев.

Проектирование комплексного укрупненного сетевого графика

 

Карточка – определитель работ сетевого графика.

9-ти этажный, 4-х секционный жилой дом

№ п./п.	Наименование работ	Сметная ст-ть работ, СМР, руб. ССМР	Сметная выработка 1 рабочего, руб. В	Числен. состав бригады в смену, чел. Р	Число смен, П	Трудозатраты, чел-дн	Продолжительность работ, Т дн.
1.	Земляные работы	2420	200	2	2	12,1	3
2.	Устройство подземной части	50290	130	10	2	386,84	19
3.	Возведение надземной части	240800	125	12	2	1926,4	80
4.	Устройство кровли	15200	72	12	2	211,11	9
5.	Послемонтажные работы	70600	80	15	2	882,5	29
6.	Сантехнические работы	49600	75	12	2	661,33	27
7.	Электромонтажные работы	17750	90	10	2	197,2	10
8.	Отделочные работы	24900	40	25	1	622,5	25
9.	Монтаж технического оборудования	4700	70	8	1	67,14	4
9.	Итого						206

 

 

Сводный сметный расчет строительства 9 этажного 4-х секционного дома (два объекта)

Сметная стоимость: 1324,8 т.р. в т.ч СМР: 1221,98 т.р.

 

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.