Раздел I . Отдельные виды договорных и иных обязательств.

Тема 29. Обязательства по передаче имущества и пользование.

Тема 29.1.Генеральный договор купли-продажи

Понятие и значение договора купли-продажи. Виды и сфера применения договора купли-продажи. Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора. Форма и срок договора. Стороны в договоре, их права и обязанности. Условия о количестве, качестве, комплектности, цене и порядке расчетов.

Момент исполнения продавцом обязанности передать имущество. Момент возникновения у покупателя права собственности на имущество. Правила перехода риска случайной гибели (повреждения) имущества при купли-продажи.

Соотношение общих норм о купле-продаже и норм об отдельных видах договора купли-продажи.

Договор международной купли-продажи и российское гражданское законодательство.

Тема 29.1.2. Разновидности договора купли-продажи.

Понятие договора розничной купли продажи. Существенные условия, стороны, форма договора, характеристика различных видов розничной культи-продажи.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору розничной купли-продажи.

Понятие договора поставки. Существенные условия договора. Порядок урегулирования разногласий при заключении договора поставки. Порядок исполнения договора поставки и ответственность сторон за нарушение договора. Исчисление убытков при расторжении договора.

Понятие и особенности поставки товаров для государственных нужд. Основания поставки для государственных нужд: государственный контракт и договор поставки для государственных нужд. Порядок исполнения поставок для государственных нужд и ответственность сторон за нарушение обязательств.

Понятие договора контрактации и его применение. Существенные условия договора контрактации: предмет, стороны, права и обязанности сторон, ответственность сторон.

Понятие договора энергоснабжения. Существенные условия договора: предмет договора, стороны, их права и обязанности, форма договора, ответственность сторон.

Понятие и значение договора купли-продажи недвижимого имущества. Существенные условия договора: предмет, цена, форма.

Государственная регистрация перехода прав собственности на недвижимость. Порядок передачи недвижимости. Момент перехода прав собственности и риска случайной гибели (повреждения). Особенность продажи земельных участков и жилых помещений.

Понятие договора купли-продажи предприятия. Существенные условия договора: предмет, цена, форма. Государственная регистрация договора.

Порядок передачи предприятия. Момент перехода права собственности и риска случайной гибели (повреждения). Права кредитора при продаже предприятия.

 

Тема 29.1.3. Мена.

 

Понятие и значение договора мены. Предмет договора мены. Существенные условия. Стороны по договору. Момент перехода права собственности при мене. Виды договоров мены (бартерные сделки) в современных условиях.

 

Тема 29.1.4. Дарение.

 

Понятие и значение договора дарения. Квалификационные признаки договора. Стороны по договору. Условия договора дарения: предмет, условия дарения и форма. Запрещение и ограничение дарения.

Отказ и отмена по договору дарения. Пожертвования.

 

Тема 29.1.5. Рента и пожизненное содержание с иждивением.

 

Понятие и значение ренты. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны по договору ренты, их права и обязанности. Особенности постоянной и пожизненной ренты. Понятие и особенности договора пожизненного содержания с иждивением. Момент перехода права собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

Тема 29.2. Аренда

29.2.1. Общие положения о договоре аренды.

Понятие и значение аренды. Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора: предмет, форма, государственная регистрация договора. Стороны договора. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон. Субаренда.

Порядок расторжения договора аренды.

Соотношение общих норм об аренде и норм об отдельных видах аренды.

 

29.2.2 Прокат

Понятие договора проката. Существенные условия: предмет, форма. Стороны по договору. Права и обязанности. Ответственность сторон и защита прав потребителей. Порядок передачи имущества в прокат.

29.2.3. Аренда транспортных средств.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет, форма договора, стороны. Особенности договора с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и без предоставления таких услуг: основные права и обязанности сторон, ответственность сторон, ответственность за вред, причиненный транспортным средством. Договор субаренды.

Прекращение договора.

29.2.4. Аренда зданий и сооружений.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Государственная регистрация. Стороны по договору. Их основные права и обязанности. Ответственность сторон. Порядок передачи зданий и сооружений в аренду. Порядок землепользования при аренде зданий и сооружений.

29.2.5. Аренда предприятия.

Понятие и значение договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Государственная регистрация. Стороны в договоре. Их права и обязанности. Ответственность по договору. Порядок передачи предприятия в аренду и его возврата.

29.2.6. Финансовая аренда (лизинг).

Понятие и значение договора. Существенные условия: предмет, форма. Стороны в договоре. Правовое положение продавца имущества, передаваемого в лизинг. Права, обязанности и ответственность сторон по договору. Риск случайной гибели (повреждения) имущества при лизинге. Сфера применения договора финансовой аренды.