ТЕМА 13. Жилищные правоотношения

Понятие жилищных правоотношений. Правовые формы удовлетворения жилищных по­требностей граждан. Понятие и виды жилищного фонда. Жилищное законодательст­во.

Виды договоров, регулирующих жилищные правоотношения.

Учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Порядок предостав­ления жилых помещений. Юридическое значение ордера на жилое помещение.

Договор социального найма жилого помещения: понятие, значение, стороны и содержание. Соотношение гражданского и жилищного законодательства при заключе­нии, исполнении и прекращении договора социального найма жилых помещений.

Договор найма жилого помещения: понятие и значение. Стороны договора най­ма жилого помещения, их права и обязанности. Объект договора найма жилого поме­щения. Срок в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение. Из­менение и прекращение договора найма жилого помещения. Основание и порядок выселения граждан из занимаемого ими жилого помещения.

Особенности предоставления и использования служебных жилых помещений.

Получение жилых помещений в жилищных кооперативах. Регулирование жилищных правоотношений на основании договора аренды.

Приватизация жилых помещений: понятие и значение. Участники приватизации жилых помещений. Порядок приватизации жилых помещений.

Собственность на жилое помещение. Товарищество собственников жилья. Пра­ва членов семьи собственников жилого помещения.

ТЕМА 14 - 16. Договор подряда и его виды

Понятие обязательств по выполнению работ, их особенности. Виды обяза­тельств по выполнению работ.

Понятие договора подряда. Определение работ, выполняемых по договору подряда. Стороны договора подряда, их права и обязанности. Сроки выполнения работ, цена работы. Существенные условия договора подряда. Исполнение и прекра­щение договора подряда.

Виды договора подряда.

Договор бытового подряда: понятие, правовая характеристика и особенности правового регулирования. Содержание договора бытового подряда.

Понятие договора строительного подряда, его элементы. Объект, цена и срок в договоре строительного подряда. Порядок оплаты работ. Права и обязанности сто­рон по договору строительного подряда. Особенности исполнения и прекращения договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ: понятие, содержание, особенности.

Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государствен­ных нужд: понятие, стороны и содержание. Особенности заключения и применения государственного контракта. Правовое регулирование государственного контракта.

Договор на выполнение научно-исследовательских работ. Договор на выпол­нение опытно-конструкторских и технологических работ. Предмет и существенные условия договоров.

Права и обязанности сторон. Исполнение договоров. Последствия невозможно­сти достижения результатов научно-исследовательских работ. Последствия невоз­можности продолжения опытно-конструкторских работ.

ТЕМА 17. Договор возмездного оказания услуг

Общая характеристика обязательств по оказанию услуг и их отличие от обяза­тельств по выполнению работ.

Договор возмездного оказания услуг: понятие и значение. Правовое регулиро­вание договора возмездного оказания услуг. Исполнение договора возмездного ока­зания услуг. Оплата услуг. Возможность одностороннего отказа от исполнения дого­вора возмездного оказания услуг.

ТЕМА 18. Договор хранения

Договор хранения: понятие, юридическая характеристика. Форма договора хра­нения. Срок хранения. Характеристика объекта хранения. Вознаграждение за хране­ние. Возмещение расходов на хранение. Содержание договора хранения. Особен­ности ответственности хранения. Исполнение и прекращение договора хранения. Хранение в силу закона. Хранение вещей, осуществляемое органами внутренних дел.

Виды хранения. Договор складского хранения: понятие, стороны, особые ха­рактеристики. Складские документы.

Специальные виды хранения: хранение в ломбарде; хранение ценностей в бан­ке; хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе; хранение в камерах хранения банковских организаций; хранение в гардеробах организаций, хранение в гостиницах. Хранение вещей, являющихся предметом спора.

ТЕМА 19.Договор поручения

Общая характеристика гражданских правоотношений, возникающих при оказа­нии юридических и фактических услуг.

Понятие и содержание договора поручения. Лично-доверительный характер договора поручения. Вознаграждение поверенного. Прекращение и последствия прекращения договора поручения. Обязанности наследников поверенного и ликвида­тора юридического лица, являющегося поверенным.

ТЕМА 20. Договор комиссии

Договор комиссии: понятие, стороны, сравнительная характеристика с догово­ром поручения. Срок договора комиссии. Права и обязанности сторон. Ответствен­ность комиссионера. Понятие делькредере. Субкомиссия. Прекращение договора ко­миссии.