Собственность и иное вещное право

Тема 24. Договор купли-продажи

Имущественный оборот и его правовые формы. Понятие, сущность и виды обязательств по передаче имущества в собственность или иное вещное право.

Гражданско-правовой инсти­тут купли-продажи: понятие, состав и структура.

Понятие, признаки, стороны, форма и виды договора купли-продажи. Лицензирование торговой деятельности. Условия договора купли-продажи. Предмет договора купли-продажи и предъявляемые к нему требования. Страхование товара. Содержание договора купли-продажи, момент возникновения права собственности у приобретателя (покупателя). Освобождение имущества от прав третьих лиц. Эвикция. Цена в договоре и порядок ее определения (установ­ления). Оплата товара. Исполнение договора купли-продажи и ответственность сторон за его нарушение. Последствия передачи товара ненадлежащего качества, меньшего количества, с нарушением ассортимента, некомплектного, без тары или упаковки либо в ненадлежащей таре или упаковке. Сроки и порядок предъявления требований по поводу нарушений условий купли-продажи.

Отдельные виды договора купли-продажи (розничной купли-продажи, поставки товаров, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия) и купли-продажи отдельных видов имущества

Тема 25. Договор мены

 

Отношения мены и их гражданско-правовое регулирование. Гражданско-правовой институт мены: понятие, состав и система. Субсидиарное применение норм института купли-продажи к отношениям мены.

Договор мены: понятие, признаки, стороны, форма и предмет. Содержание договора мены, права и обязанности сторон. Исполнение договора мены. Цена и расходы по договору мены. Переход права собственности на обмениваемые товары. Ответственность сторон по договору мены. Прекращение договора мены.

Тема 26. Договор дарения

Отношения дарения и их гражданско-правовое регулирование. Гражданско-правовой институт дарения: понятие, состав и система.

Договор дарения: понятие, признаки и сфера применения. Предмет, стороны, форма и порядок заключения договора дарения. Запрещение и ограничения дарения. Содержание договора дарения, права и обязанности сторон. Исполнение договора дарения, отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Ответственность дарителя за вред, причинен­ный одаряемому вследствие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения.

Пожертвования и их правовой режим.

Тема 27. Договор ренты

Рентные отношения и гражданско-правовые формы их реализации. Гражданско-правовой институт ренты: понятие, состав и система.

Договор ренты: понятие, признаки, сущность и сфера применения. Виды договора ренты. Стороны и форма договора ренты. Предмет и содержание договора ренты. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Изменение и прекращение договора ренты.

Постоянная рента: понятие, специфические черты и сущность. Получатели постоянной ренты. Передача прав получателя постоянной ренты другими лицам. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты плательщиком. Выкупная цена постоянной ренты и порядок ее определения. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Пожизненная рента: понятие, специфические черты, сущность и виды. Получатели пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Выкуп пожизненной ренты. Основания и порядок расторжения договора пожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие и сущность. Субъектный состав и содержание договора пожизненного содержания с иждивением. Порядок и форма заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Основания и порядок прекращения пожизненного содержания с иждивением.

 

Тема 28. Договор аренды

 

Отношения аренды имущества и их правовые формы. Гражданско-правовой институт аренды (имущественного найма): понятие, состав и система.

Договор аренды (имущественного найма): понятие, признаки и сфера применения. Стороны, форма и государственная регистрация договора аренды. Предмет договора аренды. Срок договора аренды. Содержание договора аренды, права и обязанности сторон. Договор субаренды. Арендная плата. Исполнение договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором. Прекращение, основания и порядок досрочного расторжения договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

Отдельные виды договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) и аренды отдельных видов имущества.