Имеют граждане, проживающие в данной местности.

4 8

Гражданам земельные участки из состава земель сельскохозяй-

Ственного назначения могут быть предоставлены для создания кресть-

Янского (фермерского) хозяйства. Вэтом случае гражданин приобретает

Правовой статус индивидуальногопредпринимателя и использует пре-

Доставленный земельный участок для ведения товарного сельскохо-

Зяйственного производства.

Личное подсобное хозяйство – это своеобразная форма произ-

Водства сельскохозяйственной продукции, имеющая характер лично-

Го потребления.

Правовой режим земель, которые используются для ведения са-

Доводства и огородничества, регулируется главным образомФедераль-

Ным законом «О садоводческих, огороднических и дачных

Некоммерческих объединениях граждан». Содержание и особенности

Правового режима этих земель определены той целью, для которой

Они используются.

Существует две основные правовые формы ведения садоводства

И огородничества: коллективная и индивидуальная. В рамках коллек-

Тивной формы осуществления такой деятельности граждане могут

Создавать садоводческие, огороднические некоммерческие товарище-

Ства, садоводческие, огороднические потребительские кооперативы

Либо садоводческие, огороднические некоммерческие партнерства. В

То же время законодательство допускает возможность вести садовод-

Ство или огородничество в индивидуальном порядке.

Правовой режим сельскохозяйственных предприятий

Использование земель сельскохозяйственного назначения могут

Осуществлять юридические лица, в т.ч. и те организации, для которых

Такое производство не является основным: предприятия промышлен-

ности, религиозные организации (например, монастыри) для устрой-

Ства подсобных сельских хозяйств.

Но основную массу сельскохозяйственных земель занимают орга-

Низации, непосредственно ведущие аграрное производство, правовой

Статус которых различен. Их большинство в настоящее время состав-

Ляют сельскохозяйственные коммерческие организации.

Сельскохозяйственные коммерческие организации могут функци-

Онировать в тех формах, которые предусмотрены действующим граж-

Данским законодательством. Согласно ГК различают хозяйственные

Общества, товарищества и кооперативы.

4 9

Особенности использования сельскохозяйственных угодий

Сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, за-

Лежи, земли, занятыемноголетними насаждениями (садами, виноград-

Никами и другими),– в составе земель сельскохозяйственногоназначения

Имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Для строительства промышленных объектов и иных несельскохо-

Зяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения

Сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные уго-

Дья из земель сельскохозяйственного назначения худшего качества по

Кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, свя-

Зи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и других по-

Добныхсооружений допускается предоставление сельскохозяйственных

Угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого

Качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль ав-

Томобильных дорог и границ полей севооборотов.

Фонд перераспределения земель

В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного

Производства, создания и расширения крестьянских (фермерских)

Хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, живот-

Новодства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе

Земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перерасп-

Ределения земель, который формируется за счет земельных участков

Из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот

фонд:1) при добровольном отказе от земельного участка;

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни

Один из наследников не принял наследство, либо все наследники ли-

Шены завещателем наследства, либо наследник отказался от наслед-

Ства в пользу государства или отказался от наследства без указания,

в пользу кого он отказывается от наследства;

При принудительном изъятии земельного участка в случаях,

Предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.