Навигация:

Главная Случайная страница Обратная связь ТОП Интересно знать Избранные Новые материалы

Топ:

Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...

Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...

Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...

Интересное:

Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...

Лечение прогрессирующих форм рака: Одним из наиболее важных достижений экспериментальной химиотерапии опухолей, начатой в 60-х и реализованной в 70-х годах, является...

Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...

Дисциплины:

Автоматизация Антропология Археология Архитектура Аудит Биология Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Журналистика Зоология Иностранные языки Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Кораблестроение Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыкология Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Политология Правоотношение Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Теология Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Энергетика Юриспунденкция

Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения

2017-12-09

227

0.00 из 5.00 0 оценок

Заказать работу

Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 14 из 33Следующая ⇒

Установлены Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г., а также Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г.

Своевременно производить ремонт жилого дома

Производить перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества

Обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования

Производить капитальный ремонт в квартире нанимателя

На время капитального ремонта предоставить нанимателю другое жилое помещение в маневренном фонде

Предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии в течение 10 дней со дня подписания договора

Обязанности наймодателя

Производить ежедневную уборку подъездов и других мест общего пользования

Оборудовать площадки для мусорных контейнеров, для сушки белья, чистки ковров и т.д.

Создать площадки для детей, спортивные и игровые площадки

Своевременно производить подготовку жилых домов и оборудования к эксплуатации в зимних условиях

В течение трех рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт, наем жилья, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов информировать об этом нанимателя

Исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в течение 3-х дней, а в случае аварии - немедленно

Наймодатель должен также выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

Производить осмотры состояния жилого помещения и инженерного оборудования в квартире нанимателя, предупредив последнего о дате и времени осмотра

В порядке и случаях, установленных законодательством, выселить нанимателя из занимаемого жилого помещения

Права наймодателя

Требовать возмещения ущерба, причиненного жилому помещению, инженерному оборудованию или общему имуществу в многоквартирном доме

Своевременно получать плату за жилье и коммунальные услуги

Предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению либо с нарушением прав и интересов соседей

Наймодатель может также осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.

обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче

Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении,

Допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ

Соблюдать правила пользования жилыми помещениями

Обязанности нанимателя

Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей

Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию

Ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Не производить переустройство и перепланировку жилых и подсобных помещений без специального разрешения

Информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением

При выезде на другое постоянное место жительства освободить и сдать по акту наймодателю жилое и подсобные помещения в надлежащем состоянии

Производить текущий ремонт занимаемого жилого и подсобного помещений[1]

Обменять занимаемое жилое помещение на помещение, занимаемое другими нанимателями по договору социального найма

Требовать от наймодателя: 1. своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения; 2. надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также 3. предоставления коммунальных услуг

Сдать занимаемое помещение в поднаем

Вселить в занимаемое помещение супруга, детей, родителей и др. лиц

Права нанимателя

Разрешить проживание временным жильцам

Сохранить за собой жилое помещение в случае временного отсутствия

Требовать изменения договора найма жилого помещения

Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома

В любое время расторгнуть договор найма жилого помещения

Члены семьи нанимателя, проживающие по договору социального найма жилого помещения имеют те же права, что и сам наниматель, поэтому пользование и распоряжение жилым помещением допускается с общего согласия всех совершеннолетних членов семьи. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям согласия других членов семьи не требуется.

В соответствии со ст. 71 ЖК временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Такие граждане не могут быть выселены из жилого помещения, если они регулярно вносят квартирную плату. Они утрачивают свое право на жилое помещение только в случае выезда на другое постоянное место жительства, с момента выезда.

⇐ Предыдущая 9 10 11 12 131415 16 17 18 Следующая ⇒

Поделиться с друзьями:

Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...

Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...

Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...

Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...