Формирование договорной цены на проектные работы

6.1. Договорная (контрактная) цена на проектные работы формируется на основе базовой цены, определяемой в соответствии с разделом 3 настоящего «Сборника» с учетом прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной продукции, сокращения (увеличения) сроков проектирования по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степенью творческого и предпринимательского риска, а также других условий проектирования объектов.

6.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:

- стоимость дополнительных работ (определяется в соответствии с разделом 5);

- стоимость сопутствующих расходов (в соответствии с пунктом 1.7).

6.3. В общем виде договорную цену следует определять по формуле:

Ц_дог = С_пр + С_доп + С_соп, (6.1)

где:

Ц_дог - договорная цена на проектную продукцию;

С_пр - расчетная стоимость основных проектных работ;

С_доп - стоимость дополнительных работ и услуг;

С_соп - стоимость сопутствующих расходов.

6.4. В заключенных договорах на выполнение проектных работ могут быть предусмотрены надбавки (доплаты), в т.ч. за:

- сокращение сроков продолжительности проектирования (в случае, когда необходимость сокращения сроков проектирования предусмотрена распорядительным документом Правительства Москвы. В особых случаях необходимость сокращения сроков проектирования может быть предусмотрена в задании на проектирование) в размерах, указанных в таблице 4.2.1;

- снижение технико-экономических показателей по сравнению с объектом-аналогом в размере до 10 % от суммы экономии стоимости строительства;

- выполнение других особых требований, оговоренных в договоре (включая страхование рисков проектировщиков).

6.5. Более подробно процесс формирования договорной цены на проектные работы представлен в «Рекомендациях по заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в строительстве в г. Москве. МРР-2.2.04.02-01».

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации

1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации представлено в таблицах 1.1 ÷ 1.12 настоящего приложения.

2. Проектные организации в соответствии со своей структурой могут разрабатывать собственные документы по определению относительной стоимости отдельных разделов проектной документации.

3. В таблицах 1.1 ÷ 1.12 настоящего приложения приняты следующие условные обозначения (сокращения) разделов и стадий проектирования:

Стадии проектирования

П	проект
РП	рабочий проект
Р	рабочая документация

Разделы проектной документации

ГП	генеральный план
ОР	организация рельефа
Благ	благоустройство и озеленение
ВК	Водопровод, канализация и водостоки
АР	архитектура
КР	конструктивные решения
ОВ	отопление и вентиляция
ТХ	технология
ЭО	электрооборудование
СС	системы связи
ВТ	вертикальный транспорт
АВТ	автоматизация
ПОС	проект организации строительства
Смет	сметная документация
ССРСС	сводный сметный расчет стоимости строительства
Холод	Холодоснабжение
Конд	Кондиционирование

Измененная редакция, (Изм. № 1).

4. Стоимость разработки раздела «Энергоэффективность» учтена в стоимости основных проектных работ и не требует дополнительной оплаты. Доли стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ (в зависимости от видов объектов проектирования) приведены в таблице 1.13 настоящего приложения.

Перед распределением стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации из нее выделяется процент, установленный таблицей 1.13 приложения 1 к «Сборнику», на выполнение раздела «Энергоэффективность».

5. Стоимость составления ССРСС учтена в общей стоимости составления смет в размере:

- на стадии «Проект»: 2 %;

- на стадии «Рабочий проект»: 1 %.

Распределение относительной стоимости основных проектных работ по «привязке» объектов массового строительства на стадии «рабочий проект» по разделам проектной документации

Таблица 1.1

На отдельных участках

№	Объект	ГП	АР	Благ	ОР	КР	тх	ов	вк	эо	сс	АВТ	пос	Смет
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	Жилые здания	4,0	14,1	2,5	5,9	29,0	-	10,6	8,8	7,0	2,4	2,9	5,9	6,9
	Здания культбыта	4,0	12,3	2,5	5,7	29,9	1,0	11,4	9,0	7,0	2,3	2,5	5,7	6,7