Виды специальных работ при строительстве жилых и общественных зданий, зданий производственного назначения. Их увязка с монтажными и отделочными работами.

При возведении зданий и сооружений любого назначения выполняют различные строительные работы, которые подразделяют на общестроительные и специальные.

К общестроительным работам в гражданском и промышленном строительстве относят: земляные, свайные, каменные, бетонные и железобетонные работы, кровельные, отделочные и др. С переходом на индустриальные методы полносборного строительства все в больших масштабах ведутся монтажные работы по возведению сооружений из готовых строительных деталей и конструкций заводского изготовления.

К специальным работам относят санитарно-технические (внешнее и внутреннее устройство водопровода, канализации, отопления) и электротехнические работы, а также работы по возведению особых сооружений, например промышленных печей, дымовых заводских труб и т. д.
Все строительные работы выполняют на основании проекта производства работ (см. далее § 121). Основным документом,, регламентирующим строительство, являются Строительные нормы и правила (СНиП), которые обязательны как для проектных, строительных и монтажных организаций, так и для ведомств, осуществляющих приемку строительных работ.

Проектирование производства специальных работ – санитарно-технических и электромонтажных – осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными. Специальные работы выполняются параллельно между собой в два этажа:

- 1-й этап – до штукатурных работ с отставанием от монтажа на один-два этажа. Работы планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

- 2 этап – по циклам готовности малярных работ (не совпадает для санитарно-технических и электромонтажных работ). Окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока – без деления на захватки.

- I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и газоснабжения. В зимний период следует предусматривать дополнительные работы по устройству временных систем для отопления отделываемых этажей.

- II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санитарных узлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки санитарной техники. Все санитарно-технические работы выполняются одной бригадой, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб).

- I этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок, поэтажных шкафов и щитов и т. д.

- II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этом этапе производятся вне потока без деления на захватки. После окраски – «раскрытия» потолков в квартирах выполняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливаются выключатели, розетки, звонки, плафоны. По окончании отделочных работ в доме выполняются слаботочные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации. Как правило, и сильноточные и слаботочные работы выполняют одни и те же звенья, но в условиях большой концентрации строительства слаботочные устройства монтируют специализированные организации.

8. Организация проектного дела в строительстве.

Проектные работы включают в себя принятие решений по следующим вопросам:

Архитектурно-планировочные решения:

• планировочную организацию земельного участка;
• объёмно-планировочное решение здания в строгом соответствии с его функциональным назначением и требованиями строительных норм;
• цветовые решения фасадов и интерьеров

Конструктивные решения:

• выбор конструктивных схем;
• расчёт строительных конструкций:
• несущих конструкций — на прочность,
• ограждающих конструкций — на теплопроводность

Инженерные решения:

• водоснабжение — размещение и расчёт диаметра трубопроводов;
• канализацию — размещение оборудования, расчёт диаметра трубопроводов;
• отопление — размещение оборудования, теплотехнические расчёты;
• кондиционирование — размещение оборудования;
• вентиляцию — размещение оборудования, расчёт воздухообмена;
• газоснабжение — расчёт диаметра трубопроводов;
• электричество — размещение оборудования (в том числе осветительных приборов);
• телефонизацию, Интернет, охранные системы и противопожарные сигнализации.

Проект организации строительства учитывает последовательность и длительность отдельных очередей, стадий, этапов строительства, а также отдельных действий.

Сметная документация определяет стоимость всех работ.

9.Виды проектов.

Проектом называют комплекс графических и текстовых мaтeриалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего объекта,архитектурно планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

По признаку использования различают проекты

индивидуальные,

повторно применяемые

и типовые.

Объекты массового строительства, как правило, сооружаются по типовым проектам. В качестве повторно применяемых проектов используют наиболее удачные индивидуальные. мнoгoкратная привязка таких проектов имеет место при отсутствии или Heдocтаточном наборе типовых решений.

Типовой проект / проект MaCCOBoro применения (ТП) лучшее из аналологчных по назначению и основным параметрам проектное решение предприятия, здания и сооружения, утвержденное в cooтвeтcтвующем порядке для многократного прuменения в строительстве.

Типовое проектирование является основным средством отбора и внедрения проrрессивной технологии; объемнопланировочных и конструктивных решений; методов управления производством при соблюдении условий охраны окружающей среды в целях достижения максимального народнохозяйственного эффекта и решения задач социального развития.

Типовое проектирование позволяет существенно сократить сроки, стоимость И трудоемкость проектных работ. При строительстве по типовым проектам стоимость, трудовые и материальные затраты, сроки строительства значительно ниже, чем при сооружении объектов по индивидуальным проектам.

Кроме ТП, имеются соответствующие альбомы рабочих чертежей типовых узлов и деталей, что позволяет при разработке индивидуальных проектов оrраничиться монтажной схемой со ссылками на соответствующие типовые альбомы вместо разработки деталировочных чертежей.

Экспериментальное проектирование-его целью является опытная и всесторонняя проверка новых решений которые в будущем станут типовыми.