В.2. Предмет, стороны и форма договора купли-продажи.

Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются, с одной стороны, продавец, а с другой - покупатель, в качестве которых могут выступать любые праводееспособные физические и юридические лица, а также государство.

Предметом договора купли-продажи в соответствии со ст. 424 ГК является имущество (вещь, товар), т.е. любое имущество не изъя­тое из гражданского оборота. Условие о предмете договора куп­ли-продажи является существенным и считается согласован­ным в соответствии со ст. 425 ГК, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. N2 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятель­ности при продаже товаров» к существенным условиям договора купли-продажи (за исключение договора розничной купли-прода­жи заключаемого с физическим лицом) отнесены сведения о цели приобретения товара.

Цена как элемент договора купли-продажи, по общему прави­лу, определяется сторонами договора (свободная цена) и не яв­ляется его существенным условием. Этот вывод вытекает из ст. 455 ГК, в соответствии с которой условие о цене товара в дого­воре может отсутствовать, и исполнение договора в таком случае в соответствии со ст. 394 ГК должно быть оплачено по цене, кото­рая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за анало­гичные товары.

Срок исполнения обязанности передать товар в соответствии со ст. 427 ГК в договоре купли-продажи определяется сторонами. Указанная норма предусматривает возможность заключения до­говора купли-продажи без указания срока его исполнения. Это го­ворит о том, что срок, так же как и цена, не является существен­ным условием договора купли-продажи. Однако для отдельных видов купли-продажи ГК предусматривает срок исполнения обя­зательства в качестве существенного условия договора. К таким договорам относятся договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации.

Исходя из положений ст. 404 ГК договор купли-продажи, по общему правилу, может быть заключен в любой форме, предус­мотренной для совершения сделок. Следовательно, при заключе­нии договора купли-продажи, если иное не предусмотрено гк для отдельных видов купли-продажи, нужно руководствоваться пра­вилами, закрепленными в главе 9 гк

В.3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Обязанности продавца.

1. Передать покупателю товар, предусмотрен­ный дог-м купли-продажи в установл. Дог. срок, а если условия дог. не позволяют определить срок передачи товара, товар подлежит передаче покупателю.

2 передать покупателю принадлежности то­вара и необх. документы (техпаспорт).

З. передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

4. передать покупателю товар в кол-ве, указ в дог купли-продажи, а если в дог согласо­ван ассортимент товара: соотношение товара по видам, моделям, размерам, то в ассортименте.

5. передать покупателю товар качество кото­рого соответствует условиям дог-а или установленным зак-м требованиям к качеству отдельных товаров, а при отсутствии спец условий, передаваемый товар должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

6. Если покупатель при заключении дог купли-продажи поставил продавца в известность о конкретных целях приобрете­ния товара, то продавец обязан передать товар, пригодный для использования в этих целях.

1. Покупатель имеет право: требовать от продавца передать ему обусловл. дог-ом товар свободным от прав 3их лиц, надлежащего качества, с соответствующими документами и при­надлежностями в сроки, кол-ве, ассортименте, комплектнос­ти и комплекте, указанных в договоре купли-продажи.

2. отказаться от исполнения договора куп­ли-продажи в случае отказа продавца передать товар.

3. Если продавец отказывается передать покупателю товар, оплаченный по дог-у купли-продажи с условием предварит. оплаты, в установл. дог. срок, возникает право требования передачи товара или возврата сум­мы предварит. оплаты за товар с уплатой % за вре­мя пользования чужими деньгами.

Обязанности покупателя.

1. Покупатель обязан оплатить товар, являющийся предметом дог-а, по установленной в договоре цене, со­вершив при этом за свой счет необходимые для оплаты товара действия.

2. Покупатель при наличии в дог-е соответствующего усло­вия о предварит. оплате обязан полностью или частично оплатить товар до его передачи в срок, опред-й дог-м.

3. Если по условиям договора купли-продажи товар продается в кредит или в рассрочку, покупатель обязан оплатить товар в уста­новл. в дог-е срок.

4. Покупатель обязан принять товар, т.е. совершить необходи­мые для этого действия.

Права продавца.

1. Продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае отказа покупателя совершить действия, направленные на передачу и получение товара.

2. В том случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты % за пользование чужими деньгами.

3. Если покупатель отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе потребовать оплаты товара в соответствии с ус­ловиями договора либо отказаться от исполнения договора.

4. Если по условиям дог-а продавец обязан передать поку­пателю партию товаров, часть которой уже передана, но еще не оплачена, продавец имеет право удерживать оставшуюся часть партии до оплаты уже переданных товаров.

5. Право продавца требовать упла­ты % за пользование чужими деньгами применяется и в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате това­ра, проданного в кредит или в рассрочку.

6. В случае неисполнения покупателем обязанности оплатить товар, проданный с условием оплаты в кредит в срок, установлен­ный договором, продавец имеет право требовать оплаты пере­данного товара либо возврата неоплаченных товаров.

7. Если покупатель не производит в установленный срок оче­редного платежа за товар, который был передан покупателю по договору, предусматривающему оплату товара в рассрочку, про­давец имеет право потребовать возврата проданного товара.